Votre courriel a été envoyé.
19748A 86th Av - Building A Unité de condo • Industriel • 2 598 pi² • À vendre 1 699 000 $ CAD • Langley, BC V2Y 0A1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété haut de gamme au cœur du centre d'affaires et des communautés résidentielles en pleine croissance de Willoughby. Stratégiquement situé avec un accès facile au
- Hauteur du plafond transparent de 24 pi au niveau principal
- Situé dans un corridor commercial de Willoughby en pleine croissance rapide
- Porte de chargement au niveau du niveau de pente
- Porte de chargement de niveau sol et alimentation électrique de 125 ampères, triphasée.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située au cœur de la zone en pleine expansion de Willoughby à Langley, cette unité industrielle en copropriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises et les investisseurs cherchant un emplacement stratégique au sein d'un développement planifié. Dotée d'une construction en béton préfabriqué durable, la propriété offre un aménagement fonctionnel avec un entrepôt au rez-de-chaussée de 1 736 pieds carrés et une mezzanine de 862 pieds carrés, complétés par une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, une porte de chargement de niveau et une alimentation électrique de 125 ampères en triphasé pour une efficacité opérationnelle et une évolutivité. Son emplacement offre un accès immédiat au corridor de la 200e rue, à l'autoroute 1, et à proximité du parc industriel de Port Kells, assurant une connectivité sans faille pour la logistique et la distribution. Entouré par une croissance commerciale et industrielle florissante, cet actif est bien positionné pour un potentiel d'appréciation solide, ce qui en fait un choix attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Avec trois places de stationnement désignées, de nombreux espaces pour visiteurs, et un centre d'affaires dynamique à proximité, cette propriété offre une combinaison rare d'emplacement, de conception et de potentiel futur pour ceux qui cherchent à établir une base opérationnelle phare ou à sécuriser un investissement de haute qualité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 2 598 pi² | Superficie de plancher typique | 2 598 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,06 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C-18 - Zone C-18 : Parc d'affaires Carvolth https://www.tol.ca/en/services/resources/bylaw-services/bylaws/Zoning-Bylaws/Section-600-Commercial-(C)-Zones.pdf | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 598 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 598 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | C-18 - Zone C-18 : Parc d'affaires Carvolth https://www.tol.ca/en/services/resources/bylaw-services/bylaws/Zoning-Bylaws/Section-600-Commercial-(C)-Zones.pdf |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A135
| Taille de l’unité | 2 598 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 699 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Prix par pi² | 653,96 $ CAD | ID/Numéro de lot | 031-828-809 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 598 pi² |
| Prix | 1 699 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 653,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 031-828-809 |
DESCRIPTION
Unité industrielle en copropriété polyvalente de 2 598 pi² avec zonage C-18, située dans le centre d'affaires prisé de Willoughby. Cette opportunité rare offre une propriété de premier choix au cœur d'une communauté commerciale et résidentielle en pleine expansion. Stratégiquement positionnée avec un accès direct au corridor de la rue 200, à l'autoroute 1 et au parc industriel de Port Kells, cette unité offre une connectivité inégalée pour les entreprises recherchant un espace hautement fonctionnel dans une zone florissante. La propriété dispose d'une porte de chargement de niveau, d'une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, d'une alimentation électrique triphasée de 125 ampères, de trois places de stationnement désignées et d'un vaste stationnement pour les clients. Les entreprises environnantes incluent des vitrines de détail, des services d'entretien de propriétés, des entrepreneurs en plomberie et chauffage, des boulangeries et des centres de divertissement familial, créant un environnement dynamique et diversifié.
NOTES SUR LA VENTE
Exceptionnelle unité industrielle de 2 598 pi2 polyvalente zonée C-18 située dans un emplacement privilégié de Willoughby. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une propriété haut de gamme au cœur du centre d'affaires et des communautés résidentielles en pleine croissance de Willoughby. Stratégiquement située avec un accès facile au corridor de la 200e rue, à l'autoroute 1 et au parc industriel de Port Kells, cette propriété est parfaite pour les entreprises à la recherche d'un espace hautement fonctionnel dans un quartier prospère. Cette unité est idéale pour les investisseurs et les occupants qui cherchent à s'implanter dans l'un des marchés les plus dynamiques de la région. La propriété est dotée d'une porte de chargement au niveau du sol, d'une hauteur de plafond claire de 24 pi, d'une alimentation triphasée de 125 ampères, de 3 places de stationnement désignées et d'un grand parking pour les clients. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite et rencontrer vos nouveaux voisins, qui vont des devanteries de magasins de détail, de l'entretien des propriétés, des entrepreneurs en plomberie et chauffage, des boulangeries, des centres de jeux pour enfants et plus encore.
Présenté par
19748A 86th Av - Building A
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.