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1975-1982 Dunbar Dr 12 Unité Immeuble d’appartements 2 470 464 $ CAD (205 872 $ CAD/Unité) 5,74% Taux de capitalisation Columbus, OH 43224
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Faits saillants de l'investissement
- Quiet dead end street.
- Longterm growth.
- Hard to find half bath.
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity for the savvy investor looking to scale their portfolio! This rare offering includes 12 units in the highly desirable and consistently easy-to-rent North Linden area, comprised of six duplex buildings. Each unit features 2 bedrooms, 1.5 baths, a private basement with washer/dryer hookups, and off-street parking for tenants.
Six of the twelve units have been fully renovated, while the remaining six are occupied by long-term tenants, providing stable cash flow with additional upside potential through future rent increases to market rates. Current rents average between $1,000–$1,200 per month.
Ownership has invested over $400,000 in improvements since acquisition, with a detailed list of updates available in the attached documents. Owner currently pays water and trash; tenants are responsible for all other utilities.
A strong value-add opportunity in a growing rental market—ideal for investors seeking both immediate income and long-term appreciation potential.
Six of the twelve units have been fully renovated, while the remaining six are occupied by long-term tenants, providing stable cash flow with additional upside potential through future rent increases to market rates. Current rents average between $1,000–$1,200 per month.
Ownership has invested over $400,000 in improvements since acquisition, with a detailed list of updates available in the attached documents. Owner currently pays water and trash; tenants are responsible for all other utilities.
A strong value-add opportunity in a growing rental market—ideal for investors seeking both immediate income and long-term appreciation potential.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 470 464 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 205 872 $ CAD | Taille du lot | 0,72 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 880 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,74% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | N/Av, Columbus - 4-19 Apartments | ||
| Prix | 2 470 464 $ CAD |
| Prix par unité | 205 872 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,74% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Taille du bâtiment | 11 880 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | N/Av, Columbus - 4-19 Apartments |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Grenier
- Sous-sol
- Terrasse
- Pelouse
- Lingerie
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 12 | - | 1 000 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 460 632 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 19 750 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 480 382 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
19 750 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
460 632 $ CAD (2025)
Évaluation totale
480 382 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1975-1982 Dunbar Dr
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