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1975 E Childs Ave 1 674 pi² Commerce de détail Immeuble Merced, CA 95341 2 628 441 $ CAD (1 570,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tenant has one (1) five (5) year Option at $131,637 per year (15% increase)
- 12 Pumps | Double Walled Tanks
- Tenant does not pay increased taxes due to a sale
- NNN Leased Investment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
– Tenant has one (1) five (5) year Option at $131,637 per year (15% increase)
– Tenant does not pay increased taxes due to a sale
– 12 Pumps | Double Walled Tanks
– NNN Leased Investment
– Tenant does not pay increased taxes due to a sale
– 12 Pumps | Double Walled Tanks
– NNN Leased Investment
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 674 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 628 441 $ CAD
Prix par pi²
1 570,16 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-T
Stationnement
6 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
91’ sur E Childs Ave Ext
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035-140-041 | Évaluation des bâtiments | 507 849 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 232 295 $ CAD | Évaluation totale | 740 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
035-140-041
Évaluation du terrain
232 295 $ CAD
Évaluation des bâtiments
507 849 $ CAD
Évaluation totale
740 144 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1975 E Childs Ave
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