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THE BACKYARD – GILBERT (PHOENIX MSA), AZ 1975 E Williams Field Rd 10 400 pi² Commerce de détail Immeuble Gilbert, AZ 85295 8 348 978 $ CAD (802,79 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM LEASE - 8 years remaining on lease with attractive 10% rental escalations every 5 years with two 5-year options to renew
- Tenant just completed and paid for a full remodel (over $1 million) to rebrand of the restaurant - reaffirming their commitment to this location!
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Pad site to At Home/Trader Joe’s Anchored Shopping Center - situated on a large ±1.615-acre parcel
- OPERATOR/SUBSTANTIAL REMODEL - Operator has strategically placed 8 distinct brands with 11 locations in Arizona & Texas with 4 additional restaurants
- TROPY LOCATION/HIGH BARRIERS TO ENTRY - Well positioned on the hard corner/signalized intersection directly across the street from Santan Village
- 2025 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 300,254 | Average Household Income (1-MI): $165,036
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
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- Juin 2034
Backyard Gilbert is a high-energy indoor/outdoor bar & grill located in Gilbert, AZ (SanTan Village). Developed by Evening Entertainment Group, this 9,500-sq-ft. entertainment venue offers craft cocktails, over 40 beers on tap, elevated scratch-kitchen food, games like Pop-a-Shot and corn hole, and nightly live music—from dueling pianos to DJs. With retractable garage walls, high-definition LED screens, and a dog-friendly patio, Backyard delivers a playful yet polished experience for brunch, happy hours, and game nights. Its ever-changing event calendar ensures locals keep coming back for fresh entertainment and good vibes.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Juin 2034 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 313-24-888 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 538 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
THE BACKYARD – GILBERT (PHOENIX MSA), AZ | 1975 E Williams Field Rd
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