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1975 Lincoln Ave 5 709 pi² Commerce de détail Immeuble Pasadena, CA 91103 4 799 900 $ CAD (840,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner-User Opportunity | Emerging Lincoln Ave Corridor
- High-Density Trade Area | Affluent Consumer Base
- Flexible Commercial Zoning | Pedestrian-Oriented
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS Capital Markets is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in 1975 Lincoln Avenue. The offering presents a rare owner-user opportunity along one of Pasadena’s emerging commercial corridors, featuring a freestanding building on a prominent corner lot with approximately 126 feet of frontage along Lincoln Avenue. The property is located at the heart of the City of Pasadena’s Lincoln Avenue Specific Plan
(LASP) and designated LA-CG (Lincoln Avenue – Commercial General) zoning. The LASP was adopted to intentionally repurpose the Lincoln Avenue corridor from legacy industrial and limited commercial uses into a vibrant, walkable, neighborhood-serving commercial district, encouraging retail, service, office, and community-oriented uses. The zoning framework is designed for owner-users, allowing customer-facing businesses to capitalize on a growing, affluent Pasadena trade area with strong local demand for neighborhood-serving commercial.
(LASP) and designated LA-CG (Lincoln Avenue – Commercial General) zoning. The LASP was adopted to intentionally repurpose the Lincoln Avenue corridor from legacy industrial and limited commercial uses into a vibrant, walkable, neighborhood-serving commercial district, encouraging retail, service, office, and community-oriented uses. The zoning framework is designed for owner-users, allowing customer-facing businesses to capitalize on a growing, affluent Pasadena trade area with strong local demand for neighborhood-serving commercial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 709 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
4 799 900 $ CAD
Prix par pi²
840,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
LASP - Lincoln Avenue Specific Plan (LASP)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5825-009-052 | Évaluation des bâtiments | 444 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 965 142 $ CAD | Évaluation totale | 2 410 080 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5825-009-052
Évaluation du terrain
1 965 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
444 937 $ CAD
Évaluation totale
2 410 080 $ CAD
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1975 Lincoln Ave
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