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1975 Rte Édouard-VII Lot • Résidentiel • 1,56 Acres • 4 890 000 $ CAD • Saint-philippe, QC J0L 2K0
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans un secteur en pleine expansion de Saint-Philippe avec des services municipaux d'eau et d'égouts
- Un terrain plat favorise une construction efficace et une adaptabilité du design.
- Les discussions préliminaires suggèrent un potentiel de 29 unités de maisons en rangée, sous réserve de l'approbation municipale.
- Situé dans un bloc urbain déstructuré, offrant une flexibilité de planification unique
- Environ 68 000 pieds carrés de terrain disponibles pour le lotissement et le développement
Résumé de l'annonce
Une opportunité rare à Saint-Philippe ! Environ 68 000 pieds carrés de terrain à lotir, représentant la partie arrière de la 1975 rue Édouard VII. Situé au cœur d'un îlot urbain déconstruit, ce site offre un potentiel de développement résidentiel exceptionnel. Selon des discussions préliminaires avec la Ville, il pourrait être possible de développer environ 29 unités de maisons en rangée, sous réserve d'un plan de développement global conforme à la réglementation municipale. Avec son emplacement stratégique, sa topographie plate et son secteur en pleine expansion, c'est le site idéal pour créer un projet résidentiel harmonieux et recherché !
Addenda
Opportunité unique pour les développeurs ou les investisseurs !
Terrain d'environ 68 000 pieds carrés à lotir, représentant la partie arrière de la rue Édouard VII 1975 à Saint-Philippe. Ce site fait partie d'un îlot urbain déconstruit, offrant un potentiel de développement résidentiel exceptionnel.
Selon des analyses préliminaires, il pourrait être possible de développer environ 29 unités de maisons en rangée, sous réserve d'un plan de développement global répondant aux exigences de la municipalité.
La propriété se distingue par son emplacement stratégique, sa topographie plate et son environnement paisible, tout en restant à proximité des principales autoroutes, commerces et services.
Une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine croissance, idéal pour développer un projet résidentiel moderne et harmonieux à Saint-Philippe.
Principales caractéristiques et points forts :
Terrain d'environ 68 000 pieds carrés (superficie finale à confirmer par arpentage et lotissement)
Bloc déconstruit permettant une planification résidentielle flexible conformément aux directives municipales
Potentiel d'environ 29 unités résidentielles en rangée
Site plat et facile à construire
Emplacement stratégique
Accès rapide à l'autoroute 15, au cœur de la Montérégie
Faits sur la propriété
| Prix | 4 890 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,56 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AH-318 - Residential | ||
| Prix | 4 890 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 1,56 AC |
| Zonage | AH-318 - Residential |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 890 000 $ CAD | Taille du lot | 1,56 AC |
| Prix par AC | 3 132 523,02 $ CAD |
| Prix | 4 890 000 $ CAD |
| Prix par AC | 3 132 523,02 $ CAD |
| Taille du lot | 1,56 AC |
Terrain vacant d'environ 68 000 pi² situé à l'arrière du 1975 Route Édouard-VII à Saint-Philippe. Zoné résidentiel (AH-318), idéal pour le lotissement et le développement, avec un potentiel pour 29 unités de maisons en rangée sous réserve de l'approbation municipale.
Description
La propriété située au 1975 Route Édouard-VII à Saint-Philippe comprend environ 68 000 pieds carrés de terrain destiné à un usage résidentiel. Elle fait partie d'un îlot urbain déconstruit et est actuellement zonée pour le développement résidentiel. Les services municipaux d'eau et d'égouts sont disponibles. Le site est situé en Montérégie, à proximité des commodités locales et des voies de transport.
Présenté par
1975 Rte Édouard-VII
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