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1973 - 1983 W Main St. Multi-Tenant Mixed Use 1975 W Main St 14 513 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Norristown, PA 19403 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Properties consist of 7 residential units, ground floor storefront commercial spaces, and a 4 bay garage.
Résumé de l'annonce
Great mixed-Use property with long term tenants. 1973 through 1983 West Main St, located in the West Norriton area of greater Norristown presents an exceptional investment opportunity to acquire an asset on a strategic corner neighborhood location, with a diverse revenue stream. The mixed-use building is comprised of 5 commercial spaces on the ground floor, 7 residential units on the upper floors. and a 4 bay garage. The property boasts modern amenities, attractive architectural features, and efficient floor layouts. Its prime location offers high visibility, foot traffic, and accessibility, making it an ideal destination for both commercial and residential tenants. Norristown is the county seat of Montgomery County, located about 20 miles northwest of Philadelphia along the Schuylkill River. Norristown is a diverse, urban-style borough with a mix of historic architecture, government offices,working-class neighborhoods, and ongoing redevelopment and also serves as a major governmental and legal center for Montgomery County.
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
299 384 $
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59,88 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
299 384 $
|
59,88 $
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| Taxes |
34 919 $
|
6,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
79 971 $
|
15,99 $
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| Total des dépenses |
114 890 $
|
22,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
184 494 $
|
36,90 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 299 384 $ |
| Annuel par pi² | 59,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 299 384 $ |
| Annuel par pi² | 59,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 919 $ |
| Annuel par pi² | 6,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 971 $ |
| Annuel par pi² | 15,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 890 $ |
| Annuel par pi² | 22,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 494 $ |
| Annuel par pi² | 36,90 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 513 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1850/2012
Revenu net d’exploitation
184 494 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
CD - Main Street Commercial District, See PDF for full Permitted uses: Retail store, office, studio, personal service shop, craftsman shop, bakery, laundry
Stationnement
6 places (0,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
165’ sur W Main St
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 651 405 $ CAD (2026) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 34 919 $ CAD (2,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
651 405 $ CAD (2026)
Impôts annuels
34 919 $ CAD (2,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1973 - 1983 W Main St. Multi-Tenant Mixed Use | 1975 W Main St
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