19740 S. West Villages Parkway 2 045–16 822 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Venice, FL 34293

**Pré-location maintenant disponible au 19750 S. West Villages Pkwy** — un développement commercial de premier plan offrant des espaces de vente au détail et de bureaux nouvellement construits dans un bâtiment multi-locataires conçu avec soin. S'étendant sur 16 822 pieds carrés, le bâtiment est divisible en jusqu'à huit unités individuelles, avec des options d'espaces contigus à partir de 2 000 pieds carrés et plus. Un bâtiment séparé sur le site accueillera une nouvelle succursale de courtage immobilier Michael Saunders & Company de plus de 5 000 pieds carrés, desservant Wellen Park et les marchés environnants. Situé à proximité du West Villages Marketplace, ancré par Publix, la propriété bénéficie de sa proximité avec une variété de détaillants et de prestataires de services établis. La région continue de connaître une croissance significative, avec l'expansion du centre-ville de Wellen qui introduit de nouveaux utilisateurs dans les secteurs de la restauration, du commerce de détail et des services, tels que le restaurant The Banyan House, Irma's Tacos, Villani & Co, Paint Nail Bar et Primrose School. Cet environnement commercial dynamique offre aux locataires une visibilité accrue et un accès à une clientèle en pleine croissance. Situé près du cœur de Downtown Wellen Park, l'une des communautés planifiées les plus dynamiques des États-Unis, couvrant plus de 11 000 acres et prévoyant environ 22 000 maisons (une fois entièrement développé), ce secteur accueillera environ 60 000 résidents. Cette région se distingue par son intégration harmonieuse de quartiers résidentiels, de commerces, de divertissements et d'aménagements axés sur le bien-être, en faisant une destination de choix pour les résidents et les entreprises. Wellen Park abrite CoolToday Park, le centre d'entraînement printanier des Braves d'Atlanta. Le stade offre environ 6 500 sièges fixes, avec une capacité supplémentaire pour jusqu'à 1 500 sièges variables, accueillant une large gamme d'événements et de publics. Ancré par un centre-ville dynamique et enrichi par des parcs pittoresques, des lacs et des kilomètres de sentiers pédestres, Wellen Park continue d'attirer des familles, des retraités et des professionnels à la recherche d'un style de vie actif et axé sur la communauté. La propriété en question bénéficie de sa position stratégique près de l'US-41 et de West Villages Parkway, offrant une excellente accessibilité et un emplacement dans un corridor à fort trafic. Avec la construction résidentielle et le développement commercial en cours dans toute la région, cet emplacement est prêt pour une croissance continue et représente une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à établir une présence dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Floride! **Un ou plusieurs propriétaires de la propriété en question sont des courtiers immobiliers agréés dans l'État de Floride.**