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Duke Plaza 19756 N John Wayne Pky 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Maricopa, AZ 85139
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Faits saillants
- Located on North John Wayne Parkway within Maricopa’s primary commercial corridor.
- 79 surface parking spaces provide convenient access for customers and staff.
- Positioned near major retailers, dining options, and essential services for strong customer draw.
- Multi-tenant center with strong co-tenancy and shared parking with Great Western Bank.
- Excellent visibility and signage opportunities along a high-traffic arterial roadway.
- Easy access to Maricopa-Casa Grande Highway and State Route 347 for regional connectivity.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 400 pi² | Négociable | 34,33 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 48 058 $ CAD/an 4 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 111
Suite 111 at Duke Plaza offers approximately 1,400 square feet of office/retail space in a well-positioned multi-tenant center along North John Wayne Parkway in Maricopa, Arizona. This suite is ideal for financial services or professional users seeking a highly visible location within a growing commercial corridor. The property features a modern exterior with stone accents, strong co-tenancy, and convenient access to major roadways, including State Route 347 and Maricopa-Casa Grande Highway. The center provides 79 shared surface parking spaces, ensuring ease of access for customers and employees. Surrounding businesses include national retailers, dining establishments, and essential services, creating a steady flow of traffic to the area. With its strategic location and functional layout, Suite 111 presents an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in one of Maricopa’s most active trade areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 19 756 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 756 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Duke Plaza offers a versatile office and retail leasing opportunity in the heart of Maricopa’s growth corridor along North John Wayne Parkway. This multi-tenant center features a modern design with stone accents and excellent visibility from a major arterial roadway. The property benefits from strong co-tenancy and proximity to national retailers, financial institutions, and essential services, creating a high-traffic environment ideal for professional and service-oriented businesses. The plaza provides convenient access to surrounding residential communities and is strategically positioned near major thoroughfares, including Maricopa-Casa Grande Highway and State Route 347, ensuring seamless connectivity to the Phoenix metro area. Ample surface parking with 79 shared spaces enhances customer convenience, while the site plan supports easy ingress and egress. Suite 111 is available and well-suited for financial services or similar uses seeking a prominent location in a rapidly expanding market.
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Présenté par
Duke Plaza | 19756 N John Wayne Pky
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