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South Mountain Pavilion 1976 W Baseline Rd 20 390 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Phoenix, AZ 85041
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FAITS SAILLANTS
- Lease 20,390 square feet of prime retail space at South Mountain Pavilion, a thriving center anchored by major tenants such as Lowe’s and Goodwill.
- Join major national retailers, including Goodwill, Starbucks, CVS, Burger King, Subway, and more, that drive strong demand.
- Just 15 minutes from Phoenix Sky Harbor Airport, with direct access to Interstates 17 and 10, and South Mountain Freeway.
- Move-in-ready, fully built-out space with 21-foot exposed ceilings, a loading dock, unparalleled visibility, ample parking, and monument signage.
- Accessible from 19th Avenue and Baseline Road, with over 53,000 vehicles daily, ensuring high exposure for your business.
- Area boasts a growing population of over 190,000 within 5 miles and $1.9 billion in annual consumer spending. All fees paid to tenant broker.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 390 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime retail space for Lease in a flourishing shopping center with plenty of parking. Strong adjoining national tenants. Surrounded by dense residential neighborhoods, monument signage is available, and excellent access from 19th Avenue & Baseline Road.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Surrounded by dense residential neighborhoods
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- CVS
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- Lowes
- Détaillant
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- Starbucks
- Détaillant
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- The UPS Store
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS | Détaillant | - | - |
| Goodwill | Détaillant | - | - |
| Lowes | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
| The UPS Store | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 390 pi² | Superficie totale du terrain | 2,35 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 390 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 390 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 390 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,35 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Seize the opportunity to lease 20,390 square feet of prime retail space at South Mountain Pavilion shopping center. Located at 1976 W Baseline Road, it is positioned in a bustling commercial area; the center is anchored by well-known retailers such as Lowe’s and Goodwill, with other national brands such as Starbucks, CVS, Burger King, and Subway driving foot traffic. The space is in excellent condition and fully built-out with a 21-foot exposed ceiling, emergency lighting, and an in-line retail layout, making it move-in ready for a variety of uses. Additionally, the property features an exclusive loading dock, rear access doors, and a dumpster enclosure, all ensuring convenience for operations. With ample parking and monument signage available, this location promises high visibility and ease of access to customers. 1976 W Baseline Road offers a superior location with excellent access from 19th Avenue and Baseline Road, major thoroughfares that see over 53,000 vehicles daily. The property benefits from its proximity to a fast-growing suburb just 6 miles from Downtown Phoenix. Access a population of over 190,000 people within a 5-mile radius that boasts a robust annual consumer spending of $1.9 billion. In addition, there is over a half-million daytime employees within a 10-mile radius. With its strategic location within 5 miles from major highways like Interstate 17 and the South Mountain Freeway—providing direct access to Interstate 10—this site offers unparalleled connectivity across the Phoenix metro area. Additionally, Phoenix Sky Harbor International Airport is just a 15-minute drive away, offering convenient access for travel and logistics needs. The South Mountain neighborhood provides a dynamic and family-friendly environment, offering stunning mountain views and a variety of housing options, making it a desirable place to live and work. The area is well-served by a range of dining and shopping options, attracting both residents and visitors. The growing local population and significant daily traffic create a thriving market for retail and service businesses. As the surrounding community continues to expand, 1976 W Baseline Road presents an excellent opportunity for businesses to tap into a strong and diverse consumer base. South Mountain Pavillion’s prime location, exceptional access, and strategic positioning offer an unbeatable opportunity for any retail business. Ownership operates leasing in-house; all fees will be paid to the tenant broker. Pricing and creative deals are negotiable. Inquire now to learn more.
- Voie de virage obligatoire
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- Climatisation
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South Mountain Pavilion | 1976 W Baseline Rd
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