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1976 W Holt Ave 4 942 pi² Industriel Immeuble Pomona, CA 91768 2 187 510 $ CAD (442,64 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Owner-User Opportunity
2 Roll-up ground level doors
Bonus 2nd floor mezzanine area approx 1,500sft office space, not counted in the main square footage.

Large Private Fenced Yard
Approx. 2,700sft Warehouse space. 2,300sft fully built-out office.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Well maintain Industrial office building with large fenced yard located at Holt Ave. 2 ground-level doors, 17' Clear Height. Easy Access to 71, 10, 57, & 60 Freeways.
Available for immediately occupied. Text Betty : 626-512-1211 for showing.

1976 Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 187 510 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 942 pi²
Prix par pi²	442,64 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2003
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,62/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Station-service (commerce de détail général) Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif	Effacer hauteur du plafond	17’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,27 AC
Zonage	CO-SP-C - Plan spécifique des corridors de Pomona (CO-SP-C). https://www.pomonaca.gov/home/showpublisheddocument/7803/638827305310670000

Prix	2 187 510 $ CAD
Prix par pi²	442,64 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Station-service (commerce de détail général) Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,27 AC
Aire du bâtiment louable	4 942 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2003
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,62/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	CO-SP-C - Plan spécifique des corridors de Pomona (CO-SP-C). https://www.pomonaca.gov/home/showpublisheddocument/7803/638827305310670000

Terrain clôturé

Puits de lumière

Éclairage - Fluorescent
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
4 942 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Le tarif indiqué peut ne pas inclure certains services publics, services de bâtiment et frais liés à la propriété.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	4 942 pi²	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

4 942 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	8348-001-041	Évaluation des bâtiments	809 276 $ CAD
Évaluation du terrain	685 958 $ CAD	Évaluation totale	1 495 233 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

8348-001-041

Évaluation du terrain

685 958 $ CAD

Évaluation des bâtiments

809 276 $ CAD

Évaluation totale

1 495 233 $ CAD

(909) 598-4656

CONTACT

Betty Chen
TCP Group Inc

ID d’inscription: 37847774
Date de mise sur le marché: 2025-09-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 1976 W Holt Ave, Pomona, CA 91768

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1976 W Holt Ave, Pomona, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 11 — IMG_7327

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