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The Shoppes of Alafaya 1977 Alafaya Trl 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oviedo, FL 32765
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Faits saillants
- Façades sur le sentier Alafaya (46 000 AADT)
- Affluent & Dense Customer Base
- Established Neighborhood Retail Destination
- À moins de 3 milles de l'Université de la Floride centrale
- Excellent Signage & Accessibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1001 | 2 000 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1977 Alafaya Trl - 1er étage - ste 1001
Rare opportunity to lease a ±2,000 SF second-generation restaurant end cap at the Shoppes of Alafaya, a highly visible neighborhood retail center in the heart of Oviedo. Located less than three miles from the University of Central Florida, the property benefits from exceptional visibility along Alafaya Trail with more than 46,000 vehicles passing daily, strong monument signage, and convenient access. The existing restaurant infrastructure provides a cost-effective opportunity for operators to open faster while minimizing buildout expenses. Surrounded by affluent residential communities and serving a population of more than 178,000 within a five-mile radius, this location is ideal for breakfast, brunch, café, fast-casual, or full-service restaurant concepts seeking a proven retail destination with strong daytime and evening traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±2,000 SF second-generation restaurant
- Highly visible end-cap location with excellent sto
- Excellent opportunity for breakfast, brunch, café,
- Existing restaurant infrastructure reduces startup
- Located less than 3 miles from UCF
- Strong daytime and evening population
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Marco's Pizza
- Services
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- Plato's Closet
- Détaillant
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- Rush Pharmacy
- Services
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- Statefarm
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Marco's Pizza | Services | - | - |
| Plato's Closet | Détaillant | - | - |
| Rush Pharmacy | Services | - | - |
| Statefarm | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 249’ le Alafaya Trail |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 400 pi² |
| Stationnement | 78 places | Superficie totale du terrain | 3,81 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 249’ le Alafaya Trail |
| Superficie commerciale brute | 19 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,81 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix -- Synergie significative des locataires -- Signalisation des bâtiments et des monuments disponibles -- Façades directes sur le sentier Alafaya avec accès éclairé à partir du coin du sentier Alafaya et du chemin Chapman.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes of Alafaya | 1977 Alafaya Trl
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