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1977 Main Street - Southside of U. S Highway 441, Leesburg, FL Lot • Terrain commercial • 3,83 Acres • 3 213 931 $ CAD • Leesburg, FL 34748

Terrains commerciaux Floride Leesburg 1977 Main Street, Leesburg, FL 34748

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime development site along U.S. Highway 441 with excellent visibility and an average daily traffic count of 36,967 vehicles.
  • Broad range of permitted uses including assisted living, hotel, daycare, office, medical, restaurant, dealership, and mini-storage.
  • Flexible 3.83-acre assemblage with potential to subdivide for outparcel users, accommodating a variety of commercial concepts.

Résumé de l'annonce

This property presents a prominent development opportunity along a high-traffic corridor on the south side of U.S. Highway441 (E Main Street) in Leesburg, FL. The site consists of approximately3.83 acres across three contiguous parcels, offering a strategic commercial infill location. It is positioned just3.5 miles east of U.S. Highway27 (N.14th Street),3.0 miles west of College Drive, and7 miles west of FL-19 (S. Duncan Road), providing excellent regional connectivity. The property offers the potential to subdivide for outparcel users, making it highly versatile for various development concepts. Situated adjacent to White's Aluminum & Window, the site benefits from strong visibility and accessibility along US Highway441, which sees an average daily traffic count of36,967 vehicles. Permitted uses include a wide range of commercial options such as assisted living facilities, hotels, daycare centers, offices, medical facilities, restaurants, dealerships, and mini-storage, making this an ideal location for multiple business types.

Pièces jointes

Leesburg Land 2026 01

Faits sur la propriété

Prix 3 213 931 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Multi-résidentiel
  • Services hôteliers
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Garderie
  • Médical
  • Restaurant
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 3,83 AC
Type de propriété Terrain
Zonage C-3 and FLU - C-3 - Commercial autoroutier (Leesburg) FLU - Commercial général
Prix 3 213 931 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Multi-résidentiel
  • Services hôteliers
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Garderie
  • Médical
  • Restaurant
Taille totale du lot 3,83 AC
Zonage C-3 and FLU - C-3 - Commercial autoroutier (Leesburg) FLU - Commercial général

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 213 931 $ CAD Taille du lot 3,83 AC
Prix par AC 839 146,35 $ CAD
Prix 3 213 931 $ CAD
Prix par AC 839 146,35 $ CAD
Taille du lot 3,83 AC

3.5 miles east of U. S. Highway 27 (N.14th Street). 3.0 miles west of College Drive and 7 miles west of FL-19 (S. Duncan Road) There is the potential to Subdivide for Outparcel Users.

Description

Opportunité de développement de premier plan le long d'un corridor à fort trafic Côté sud de l'autoroute américaine 441 (E Main Street), Leesburg, FL 34748 Site de remplissage commercial stratégique totalisant environ 3,83 acres en trois parcelles contiguës À 3,5 miles à l'est de l'autoroute américaine 27 (N. 14th Street), à 3,0 miles à l'ouest de College Drive et à 7 miles à l'ouest de FL-19 (S. Duncan Road) Possibilité de subdiviser pour des utilisateurs de terrains extérieurs. Situé du côté sud de l'autoroute américaine 441, adjacent à White's Aluminum & Window Usages autorisés incluent : Résidence pour personnes âgées, Hôtel, Garderie, Bureau, Médical, Restaurant, Concessionnaire et Mini-Entrepôt. 36 967 AADT sur l'autoroute 441

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 19-19-25-0004-000-04600 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 344 425 $ CAD Évaluation totale 344 425 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
19-19-25-0004-000-04600
Évaluation du terrain
344 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
344 425 $ CAD
(407) 377-4050

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Contacts

  • ID d’inscription: 39052728

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1977 Main Street, Leesburg, FL 34748

Le Terrain Propriété à 1977 Main Street, Leesburg, FL 34748 est actuellement disponible à vendre. Contacter Harbert Realty Services pour plus de renseignements.

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1977 Main Street - Southside of U. S Highway 441, Leesburg, FL
(407) 377-4050 x

1977 Main Street - Southside of U. S Highway 441, Leesburg, FL

Josh Smith SIOR
(407) 377-4050

Darryl Dotherow
(407) 716-0654

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