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Buchanan Fountain and Grille 19771 Main St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buchanan, VA 24066
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Faits saillants
- Rare historic diner & fountain grill – one of the last intact in Virginia
- Original character and nostalgic appeal
- Strong local following and tourist traffic
- Prime Main Street location with excellent visibility
- Existing restaurant setup for quicker startup
- Rent is $750 per month
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Nestled in the heart of Buchanan, the area surrounding the property offers an inviting atmosphere for retail businesses. Just steps from the property, patrons will discover the quaint charm of Main Street, lined with unique shops and local eateries. The nearby Buchanan Town Park provides a scenic spot for outdoor events and community gatherings. Additionally, the property is within close proximity to the majestic James River, offering opportunities for outdoor recreation and drawing visitors to the area. Surrounded by a blend of residential neighborhoods, the property captures a steady flow of foot traffic and presents an enticing opportunity for a tenant to become an integral part of this thriving district.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Rare historic diner & fountain grill
- Prime Main Street location
- Original character and nostalgic appeal
- Existing restaurant setup for quicker startup
- Strong local following and tourist traffic
- Rent is $750 per month
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 820 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Here’s your chance to take over a true piece of Virginia history. Located at 19771 Main St, this historic diner and fountain grill is one of the last intact examples of its kind in the entire state, offering incredible character you simply can’t recreate today. A longtime local favorite, this space has served as a gathering spot for generations. The classic diner layout is already in place, giving you the opportunity to revive its nostalgic feel or put your own spin on it while keeping that timeless charm. Right on Main Street, you’ll benefit from strong visibility, loyal local customers, and steady traffic from visitors heading to the nearby James River and outdoor attractions.
Contacts
-
Evan Zachmann -
Jacob Quesinberry -
Cooper Neblett -
Poe & Cronk Real Estate Group
Présenté par
Buchanan Fountain and Grille | 19771 Main St
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