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1978 Hendersonville Rd 15 900 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Asheville, NC 28803 7 565 910 $ CAD (475,84 $ CAD/pi²) 5,56% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NOUVEAU toit et nouveau système de CVC en 2023 et 2024
- Nouveau bail de 5 ans à compter de 2024
- Directement sur le chemin Hendersonville avec une excellente signalisation en bordure de route
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Immeuble entièrement loué maintenant à vendre. Le taux de PAC est de 5,56 %. Excellent emplacement directement sur le chemin Hendersonville. Entièrement loué par Allergy Partners, PA., avec un nouveau bail de cinq ans à compter de 2024. Nouvelle toiture en 2023. Nouveau CVC en 2024.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
7 565 910 $ CAD
Prix par pi²
475,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,56%
Revenu net d’exploitation
420 665 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 950 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
HB - Affaires autoroutières
Stationnement
45 places (2,83 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9655-11-4820-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 960 851 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 492 909 $ CAD | Évaluation totale | 3 453 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9655-11-4820-00000
Évaluation du terrain
1 492 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 960 851 $ CAD
Évaluation totale
3 453 760 $ CAD
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1978 Hendersonville Rd
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