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TRYP by Wyndham Tallahassee North I-10 1978 Village Green Way 100 Pièce Hôtel Tallahassee, FL 32308 17 226 080 $ CAD (172 261 $ CAD/Pièce) 8,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Renovated in 2023 with $620K in upgrades
- Located near FSU, FAMU, and State Capitol
- Turnkey asset with upside via ADR growth
- 100-room hotel with full-service amenities
- Wyndham brand with global loyalty reach
- 2.08-acre site with concrete block structure
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Florida’s capital city, the TRYP by Wyndham Tallahassee offers a compelling opportunity for hospitality investors seeking both operational stability and long-term upside. This 100-room, pet-friendly hotel underwent a substantial $620,000 renovation in 2023, delivering turnkey readiness and modernized amenities. The property spans 66,819 square feet across three stories on a 2.08-acre parcel, with concrete block construction and interior corridors.
Guests enjoy a full suite of services including a restaurant/tavern, 24-hour front desk and business center, complimentary hot breakfast, a 24/7 fitness center, and free high-speed Wi-Fi throughout. Each room is outfitted with ergonomic workstations, HDTVs, coffee/tea makers, and family suites feature microwaves, full-size refrigerators, and wet bars. The TRYP brand, part of Wyndham Hotels & Resorts, benefits from global distribution, robust marketing, and the highly rated Wyndham Rewards program.
Strategically located just minutes from Florida State University, Florida A&M University, the State Capitol, and Tallahassee International Airport, the property is surrounded by cultural, educational, and recreational destinations. This vibrant setting supports strong demand from both leisure and business travelers. With potential for enhanced Average Daily Rate (ADR) and brand repositioning, the asset presents a rare blend of immediate cash flow and long-term appreciation.
Guests enjoy a full suite of services including a restaurant/tavern, 24-hour front desk and business center, complimentary hot breakfast, a 24/7 fitness center, and free high-speed Wi-Fi throughout. Each room is outfitted with ergonomic workstations, HDTVs, coffee/tea makers, and family suites feature microwaves, full-size refrigerators, and wet bars. The TRYP brand, part of Wyndham Hotels & Resorts, benefits from global distribution, robust marketing, and the highly rated Wyndham Rewards program.
Strategically located just minutes from Florida State University, Florida A&M University, the State Capitol, and Tallahassee International Airport, the property is surrounded by cultural, educational, and recreational destinations. This vibrant setting supports strong demand from both leisure and business travelers. With potential for enhanced Average Daily Rate (ADR) and brand repositioning, the asset presents a rare blend of immediate cash flow and long-term appreciation.
Faits sur la propriété
| Prix | 17 226 080 $ CAD | Taille du lot | 2,08 AC |
| Prix par chambre | 172 261 $ CAD | Taille du bâtiment | 54 356 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 100 |
| Taux de capitalisation | 8,26% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1989/2023 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | OR-3 - Quartier résidentiel de bureaux | ||
| Prix | 17 226 080 $ CAD |
| Prix par chambre | 172 261 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,26% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,08 AC |
| Taille du bâtiment | 54 356 pi² |
| Nombre de pièces | 100 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | OR-3 - Quartier résidentiel de bureaux |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 20 | 193,10 $ CAD | - |
| Guest Room | 80 | 165,31 $ CAD | - |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-08-75-00A-005.0 | Évaluation des bâtiments | 8 401 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 654 561 $ CAD | Évaluation totale | 9 056 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-08-75-00A-005.0
Évaluation du terrain
654 561 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 401 640 $ CAD
Évaluation totale
9 056 202 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
TRYP by Wyndham Tallahassee North I-10 | 1978 Village Green Way
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