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Viking Way 198-216 S Viking Way 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Martinsburg, WV 25401
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile, haute visibilité I-81, stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 216B | 2 000 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 69 245 $ CAD/an 5 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
198-216 S Viking Way - 1er étage - ste 216B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- WVU Medical Center for Sleep Medicine
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 551’ le S Viking Way |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 252 pi² |
| Stationnement | 244 places | Superficie totale du terrain | 4,53 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | I-81 & King St |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 244 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 551’ le S Viking Way |
| Superficie commerciale brute | 49 252 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,53 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | I-81 & King St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau, médical et de vente au détail disponible à louer dans une propriété bien positionnée, située au centre de la communauté d'affaires du comté de Berkeley, WV. Martinsburg est une communauté de chambres à coucher de Washington DC. La base d'emploi de Martinsburg est composée de 66 % de cols blancs, les principaux emplois étant les soins de santé et les services gouvernementaux. Un emplacement idéal juste à côté de l'Interstate 81, à une intersection principale avec des entrées sur la rue King, l'avenue Foxcroft et la voie Viking.
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Viking Way | 198-216 S Viking Way
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