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McCarthy Ranch 198-252 Ranch Dr 2 047 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Milpitas, CA 95035
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FAITS SAILLANTS
- Espace important situé sur le marché McCarthy Ranch
- I-880, l'édifice de l'autoroute est visible à 222 600 wagons par jour
- Stationnement abondant
- Power Center Anchored par Walmart, Best Buy, Michaels
- Emplois de jour fantastiques - près des principaux employeurs de la Silicon Valley
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 246 | 2 047 pi² | 10’ | Négociable | 65,28 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 133 637 $ CAD/an 11 136 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 246
± 31’ 9” W x 64’ 10” D. Improved Medical Office. Full height storefront glass, 100% drop t-bar ceiling 10’ AFF, 2' x 4' fluorescent lights, new vinyl tile flooring, extensive interior medical office build-out, waiting room, reception area, 7 exam rooms ( 4 with sinks), work area, 2 ADA restrooms, service room, separate HVAC, separate electrical panel (200 Amp, 4 Wire, 3 PH, 120/208V), separately metered for gas and electricity, fire sprinklered and rear door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cabinet médical amélioré
- 7 salles d'examen, 4 avec lavabos
- Aménagement complet d'un cabinet médical intérieur
- Aire de réception et zone d'attente séparée pour les patients
- Accès à la porte arrière ; Signalisation du bâtiment ;
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aria Dining & Banquets Fine Indian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Dindigul Thalappakati Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Summer Hill Homes Design Gallery
- Immobilier
- 3
- International
- Sun Med Spa
- Services
- 1
- -
- The Nail House
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aria Dining & Banquets Fine Indian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Dindigul Thalappakati Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Summer Hill Homes Design Gallery | Immobilier | 3 | International |
| Sun Med Spa | Services | 1 | - |
| The Nail House | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 047 pi² | Superficie totale du terrain | 48,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,34/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 658 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 047 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 658 pi² |
| Superficie totale du terrain | 48,25 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 6,34/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace bien en vue situé dans le marché McCarthy Ranch et situé à la convergence de deux des principales autoroutes de la région : l'Interstate 880 et l'autoroute 237. Le centre se compose de 256 000 pieds carrés de centre d'alimentation au détail avec plus de 53 locataires ancrés par Walmart Grocery & Pharmacy, In N Out, Best Buy, Charles Schwab, Bank of America, Petsmart, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Macaroni Grill, Dish Dash, Planet Fitness, Michael's et Big Al. Près des principaux employeurs de la Silicon Valley.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
McCarthy Ranch | 198-252 Ranch Dr
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