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198 Church St 1 830–3 789 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Parramatta, NSW 2150
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Faits saillants
- High-profile commercial position within Parramatta’s core commercial district.
- Located opposite future Intercontinental Hotel and proposed office tower, enhancing demand.
- Surrounded by high foot traffic from Parramatta Square, Westfield, and transit corridors.
- Prominent 28-meter frontage on Macquarie Street and additional exposure on Church Street.
- Direct access to major transport hubs including train, bus, and light rail.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 959 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage | 1 830 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
RDC
Positioned in the heart of Parramatta’s bustling Church and Macquarie Street retail precinct, 198 Church Street presents a highly visible landmark opportunity. Featuring 182m² at ground level, the property offers flexibility with open-plan space and partial fit-out options. It boasts a prominent corner location with approximately 28 meters of frontage on Macquarie Street and 7 meters along Church Street, enhancing its exposure and branding potential. The site is equipped with internal amenities, including restrooms and a kitchenette, and features full air-conditioning for occupant comfort. Expansive floor-to-ceiling windows on the ground floor create a bright, inviting presence ideal for retailers seeking strong street engagement. Surrounding infrastructure upgrades add long-term value, with the property directly opposite a proposed office tower and Intercontinental Hotel, increasing footfall and commercial vibrancy. Connectivity is exceptional, with Parramatta Train Station, major bus interchanges, and the upcoming light rail stop within walking distance. The property benefits from extremely high pedestrian activity driven by proximity to Westfield Parramatta and other prominent destinations. Long lease terms are available, creating an attractive option for operators seeking a commanding foothold in Western Sydney’s premier retail corridor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage
Positioned in the heart of Parramatta’s bustling Church and Macquarie Street retail precinct, 198 Church Street presents a highly visible landmark opportunity. Featuring 170m² at first level, the property offers flexibility with open-plan space and partial fit-out options. It boasts a prominent corner location with approximately 28 meters of frontage on Macquarie Street and 7 meters along Church Street, enhancing its exposure and branding potential. The site is equipped with internal amenities, including restrooms and a kitchenette, and features full air-conditioning for occupant comfort. Expansive floor-to-ceiling windows on the ground floor create a bright, inviting presence ideal for retailers seeking strong street engagement. Surrounding infrastructure upgrades add long-term value, with the property directly opposite a proposed office tower and Intercontinental Hotel, increasing footfall and commercial vibrancy. Connectivity is exceptional, with Parramatta Train Station, major bus interchanges, and the upcoming light rail stop within walking distance. The property benefits from extremely high pedestrian activity driven by proximity to Westfield Parramatta and other prominent destinations. Long lease terms are available, creating an attractive option for operators seeking a commanding foothold in Western Sydney’s premier retail corridor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 789 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 789 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 789 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 789 pi² |
À propos de la propriété
198 Church Street is a two-level commercial building totaling approximately 352 m². The property is located in the Church and Macquarie Street precinct in Parramatta, near Parramatta Square. It provides internal amenities, air conditioning, and street-level exposure through large glass windows. The building offers frontage to both Macquarie and Church Streets and is near public transport options, including bus, train, and light rail services. Key surrounding developments include a proposed office tower and the Intercontinental Hotel.
- Lot de coin
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- Climatisation
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198 Church St
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