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Coconut Palm Inn 198 Harborview Dr 19 Pièce Hôtel Tavernier, FL 33070 18 830 961 $ CAD (991 103 $ CAD/Pièce) 7,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 400 pieds de façade de la baie avec une exposition à l'ouest pour un magnifique coucher de soleil toute l'année. Trois piliers et 14 bordereaux de bateau individuels avec eau et électricité.
- Biggest waterfront property. Most dockage.
- 1031 Exchange Option and Owner Financing Available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement de premier plan. Ce motel boutique Florida Key est une véritable oasis tropicale. Il a plus de 400 pieds de façade en baie et 3 piliers avec 14 embarcations individuelles. Le plus grand nombre de bordures d'eau et d'amarrages de tous les petits centres de villégiature des Keys. Une belle exposition à l'ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle toute l'année. Situé dans la capitale mondiale de la pêche sportive avec accès immédiat à la baie et aux voies navigables intercôtières pour la pêche dans l'arrière-pays (snook, tarpon, permis et bête). À seulement quelques minutes du ruisseau Tavernier pour aller au bord de l'océan pour la pêche en haute mer et les récifs coralliens. Key Largo est également connue comme la capitale mondiale de la plongée.
Le Coconut Palm Inn se compose de 19 suites privées avec des ponts individuels, une piscine chauffée/réfrigérée, des cabines Tiki et des plages de sable fin. Le personnel et la direction sont de premier ordre et bien expérimentés. Le Motel atteint continuellement un tarif journalier moyen de 350,00$ par jour. Situé à titre privé dans une anse protégée de Mangrove, mais encore à seulement 1 heure au sud de Miami, sur la portion à 4 voies de la US1. C'est un paradis tropical avec une variété de palmiers, de broméliacées et d'orchidées sur une propriété de 1,35 acre de terres hautes.
Les vendeurs possèdent et exploitent Coconut Palm Inn depuis plus de 23 ans. Les plans d'aménagement futurs ont été approuvés par le comté en 2016 et 2019 pour remplacer 3 à 6 unités pour de nouvelles suites plus grandes. Le propriétaire sera présent pour toutes les présentations et il a demandé la plus grande confidentialité dans la commercialisation de son centre de villégiature. Leur prix demandé a été réduit à 13,9 millions de dollars et ils offriront un financement aux propriétaires avec une réduction de 50 %. Les données financières sont disponibles une fois que l'entente de confidentialité et de non-divulgation a été signée.
Le Coconut Palm Inn se compose de 19 suites privées avec des ponts individuels, une piscine chauffée/réfrigérée, des cabines Tiki et des plages de sable fin. Le personnel et la direction sont de premier ordre et bien expérimentés. Le Motel atteint continuellement un tarif journalier moyen de 350,00$ par jour. Situé à titre privé dans une anse protégée de Mangrove, mais encore à seulement 1 heure au sud de Miami, sur la portion à 4 voies de la US1. C'est un paradis tropical avec une variété de palmiers, de broméliacées et d'orchidées sur une propriété de 1,35 acre de terres hautes.
Les vendeurs possèdent et exploitent Coconut Palm Inn depuis plus de 23 ans. Les plans d'aménagement futurs ont été approuvés par le comté en 2016 et 2019 pour remplacer 3 à 6 unités pour de nouvelles suites plus grandes. Le propriétaire sera présent pour toutes les présentations et il a demandé la plus grande confidentialité dans la commercialisation de son centre de villégiature. Leur prix demandé a été réduit à 13,9 millions de dollars et ils offriront un financement aux propriétaires avec une réduction de 50 %. Les données financières sont disponibles une fois que l'entente de confidentialité et de non-divulgation a été signée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 18 830 961 $ CAD | Taille du lot | 1,35 AC |
| Prix par chambre | 991 103 $ CAD | Taille du bâtiment | 14 250 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 19 |
| Taux de capitalisation | 7,21% | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction/rénovation | 1947/2001 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | SC - zonage commercial en banlieue | ||
| Prix | 18 830 961 $ CAD |
| Prix par chambre | 991 103 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,21% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,35 AC |
| Taille du bâtiment | 14 250 pi² |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1947/2001 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | SC - zonage commercial en banlieue |
COMMODITÉS
- Balcon
- Centre d’affaires
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Marina
- Plage (accès direct)
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 7 | 612,81 $ CAD | - |
| Guest Room | 12 | 473,22 $ CAD | - |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00482320-000000 | Évaluation des bâtiments | 4 045 601 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 045 602 $ CAD | Évaluation totale | 8 091 203 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00482320-000000
Évaluation du terrain
4 045 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 045 601 $ CAD
Évaluation totale
8 091 203 $ CAD
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Coconut Palm Inn | 198 Harborview Dr
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