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The Connection 198 High Holborn 23 494 pi² 91% Loué Bureau Immeuble Londres WC1V 7BD 23 024 653 $ CAD (980,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptionally well situated at the centre of five established sub-markets: Covent Garden, Holborn, Soho, Fitzrovia and Bloomsbury
- Held virtual freehold for a term of 999 years (c. 973 years remaining), at a fixed peppercorn rent
- Highly adaptable floorplates that lend themselves conveniently to sub-division
- Crossrail enhanced location, which continues to undergo major regeneration (Elizabeth line services at Tottenham Court Road station
- The accommodation provides a total net lettable area of 23,494 sq ft (2,182.7 sq m) NIA arranged over ground and five upper floors
- Potential to explore alternative uses subject to necessary consents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Open plan floor plates benefit from substantial natural light throughout, arranged over six levels, on either side of a central core linked by a glazed walkway. The office accommodation is finished to a Cat A condition, with the first floor benefiting from a fully fitted specification.
The Connection, 198 High Holborn sits at the crossroads of five established London sub-markets: Covent Garden, Holborn, Soho, Fitzrovia and Bloomsbury. The location benefits from outstanding transport connectivity, plentiful green spaces, a rich heritage, and an unrivalled mix of retail, leisure and cultural amenities.
The Connection is situated on the south side of High Holborn with its entrance positioned between the Hoxton Hotel and the Grade II listed Holborn Town Hall. The area is enriched by the Covent Garden piazza, numerous theatres, boutique shops and 5-star hotels, alongside a vibrant arts scene, fine dining and cultural icons such as the Royal Opera House, the British Museum and Seven Dials.
To the north of High Holborn lies Bloomsbury, known for its prestigious academic and medical institutions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Plancher surélevé
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un tout nouvel aménagement CAT A+ a été réalisé pour accueillir environ 14 employés, avec la possibilité d'augmenter la densité si nécessaire. L'aménagement comprend 12 postes de travail en espace ouvert, 2 bureaux privés, 1 salle de réunion pour 4 personnes, ainsi qu'une grande cuisine/espace détente. De plus, la location dispose d'un plancher surélevé entièrement accessible, d'un plafond suspendu, d'un éclairage LED et de la climatisation. Les toilettes ne sont pas privatives et se trouvent à l'étage, juste à côté de la location, en plus d'une douche située sur le même étage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 025 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 025 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 025 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un tout nouvel aménagement CAT A+ a été réalisé pour accueillir environ 14 employés, avec la possibilité d'augmenter la densité si nécessaire. L'aménagement comprend 12 postes de travail en espace ouvert, 2 bureaux privés, 1 salle de réunion pour 4 personnes, ainsi qu'une grande cuisine/espace détente. De plus, la location dispose d'un plancher surélevé entièrement accessible, d'un plafond suspendu, d'un éclairage LED et de la climatisation. Les toilettes ne sont pas privatives et se trouvent à l'étage, juste à côté de la location, en plus d'une douche située sur le même étage.
Présenté par
Entreprise non fournie
The Connection | 198 High Holborn
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