Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
198 Melton Ave
Auburndale, FL 33823
Auburndale Center · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Aperçu : À un prix inférieur au coût de remplacement et présentant des mises à jour récentes, cette propriété s'adresse à la fois aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs.
- VPD : Situé près d'un important corridor de vente au détail, plus de 27 500 véhicules par jour.
- À proximité : La région compte d'éminents détaillants nationaux tels que Publix, Winn-Dixie, CVS, Planet Fitness, KFC, Walmart, Dunkin' et plus encore.
- Emplacement privilégié : Visibilité élevée, situé juste à l'extérieur de l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis
- Classement : Lakeland, la ville voisine d'Auburndale, s'est classée #7 dans les « Meilleurs endroits où bouger aux États-Unis » du U.S. News and World Report.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus et Millichap sont heureux de vous présenter cet exceptionnel établissement commercial situé au 198, avenue Melton, Auburndale, FL 33823. Bénéficiant d'une superficie locative nette de 9 142, cet établissement commercial de premier choix est situé à quelques minutes de l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis. Son emplacement stratégique ajoute à son attrait puisque l'établissement accueille plus de 27 750 véhicules par jour, assurant visibilité et accessibilité.
Auburndale se trouve dans la MSA de Lakeland, classée #7 dans les « Best Places to Move in the US » du U.S. News et World Report, est stratégiquement nichée entre Tampa et Orlando, chacune à environ une heure de route. Auburndale profite de la récente croissance de Lakeland à côté, en soulignant de nouveaux développements et une augmentation de la circulation dans la région. De plus, avec des détaillants nationaux de renom tels que Publix, Winn-Dixie, CVS, Planet Fitness, KFC, Walmart, Dunkin' et plus encore, l'attrait de la propriété en matière d'investissement est encore plus fort.
Installation de Coca-Cola : L'usine Coca-Cola d'Auburndale va créer 50 emplois dans son installation, en plus d'un investissement en capital de 51 millions de dollars. Récemment, Coca-Cola Beverages Florida a annoncé son déménagement de Lakeland à Winter Haven (l'autre voisin proche d'Auburndale), créant encore plus d'emplois pour les villes étroitement liées.
Auburndale se trouve dans la MSA de Lakeland, classée #7 dans les « Best Places to Move in the US » du U.S. News et World Report, est stratégiquement nichée entre Tampa et Orlando, chacune à environ une heure de route. Auburndale profite de la récente croissance de Lakeland à côté, en soulignant de nouveaux développements et une augmentation de la circulation dans la région. De plus, avec des détaillants nationaux de renom tels que Publix, Winn-Dixie, CVS, Planet Fitness, KFC, Walmart, Dunkin' et plus encore, l'attrait de la propriété en matière d'investissement est encore plus fort.
Installation de Coca-Cola : L'usine Coca-Cola d'Auburndale va créer 50 emplois dans son installation, en plus d'un investissement en capital de 51 millions de dollars. Récemment, Coca-Cola Beverages Florida a annoncé son déménagement de Lakeland à Winter Haven (l'autre voisin proche d'Auburndale), créant encore plus d'emplois pour les villes étroitement liées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 142 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2007
Prix
1 521 729 $ CAD
Prix par pi²
166,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
Retail - Restaurant - Peut également être remplacé par un bureau ou un entrepôt.
Stationnement
45 places (4,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-28-11-337000-006010 | Évaluation des bâtiments | 1 062 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 162 511 $ CAD | Évaluation totale | 1 224 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-28-11-337000-006010
Évaluation du terrain
162 511 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 062 113 $ CAD
Évaluation totale
1 224 624 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
