198 N M L King Jr Blvd - Residences @ Starlite - Mixed-Use Development Lot • Terrain commercial • 13,5 Acres • 4 820 585 $ CAD • Monroe, NC 28110

Profitez d'une opportunité rare et prête à construire dans un corridor en plein essor, où la demande pour des espaces résidentiels et commerciaux de qualité est robuste. **Emplacement Iconique en Coin :** Présence stratégique à l’intersection de l’autoroute 84 (Weddington Rd) et de l’autoroute 200 (MLK Blvd) — la porte d’entrée accueillante du centre-ville historique et en pleine revitalisation de Monroe. **Entièrement Autorisé et Prêt à Construire :** Bénéficiez d’un zonage approuvé et d’une capacité d’égout réservée — une opportunité clé en main rare pour un développement vertical immédiat. **Plan Dynamique à Usage Mixte :** Conçu pour un mélange vibrant de résidentiel et de commerce — incluant des appartements, des condos, des maisons en rangée et des commerces de proximité — répondant à une forte demande du marché et comblant des besoins critiques en logement. **Connectivité Stratégique :** À moins de 2 miles de l’autoroute 74, offrant un accès fluide à Charlotte et à la région environnante. À seulement 5 miles de l’aéroport exécutif de Monroe — un atout supplémentaire pour les professionnels et les entreprises. **Écoles de Premier Rang à Proximité :** Idéalement situé juste en face de l’Union Academy Charter School et à seulement 3 miles de la Central Academy of Technology & Arts (CATA) — un attrait majeur pour les familles à la recherche d’une éducation de qualité. **Constructeurs Nationaux à Côté :** Entouré de communautés actives développées par des constructeurs nationaux de premier plan tels que D.R. Horton, Smith Douglas, Mattamy Homes et Meritage Homes, garantissant une croissance démographique constante et une base d’acheteurs et de locataires établie. **Environnement à Forte Croissance :** Situé au cœur de communautés établies par des constructeurs nationaux et à proximité de grandes enseignes commerciales, assurant une clientèle intégrée et un fort trafic piétonnier pour les futurs locataires commerciaux. **Soutien de la Communauté et de la Ville :** Une municipalité favorable au développement, entièrement engagée dans ce projet, avec des infrastructures et des approbations déjà en place pour une livraison sans accroc.