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198 NE 6th Ave 1 075 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Delray Beach, FL 33483
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime 1,075 square foot storefront space along NE 2nd Street between northbound (NE 6th Ave) and southbound (NE 5th Ave) Federal Highway in downtown Delray Beach, two blocks north of Atlantic Ave. The building is one block from the new Atlantic Crossing development. Great storefront for retail, professional services, or office use with Great visibility and access for both pedestrian and vehicular traffic. The property has an on-site parking lot for tenants and customers - extremely rare in the central business district.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- L'espace dispose d'un parking privé.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Death By Pizza | Détaillant | - | - |
| Shear Luck Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 075 pi² | Superficie commerciale brute | 4 029 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 029 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Ratio de stationnement | 5,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe boutique de 1 075 pieds carrés le long de la 2e rue NE, entre la route fédérale en direction nord (6e avenue NE) et la route fédérale en direction sud (5e avenue NE) au centre-ville de Delray Beach, à deux pâtés de maisons au nord de l'avenue Atlantic. L'immeuble se trouve à un pâté de maisons du nouveau projet Atlantic Crossing. Excellent magasin pour le commerce de détail, les services professionnels ou les bureaux avec une visibilité et un accès accrus pour les piétons et les véhicules. La propriété dispose d'un parking sur place pour les locataires et les clients, ce qui est extrêmement rare dans le quartier central des affaires.
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198 NE 6th Ave
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