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198 NE Combs Flat Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Prineville, OR 97754
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Faits saillants
- Prime corner location at NE 3rd Street & SE Combs Flat Road
- Excellent visibility and signage opportunities
- Suitable for retail, showroom, service, or specialty commercial users
- 1,600 SF retail storefront
- Ample onsite parking
- 2026 CAMs est. at $0.65/SF/Mo
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 31,90 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 51 046 $ CAD/an 4 254 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Available for lease is a 1,600 SF retail suite situated at the signalized corner of NE 3rd Street and SE Combs Flat Road in Prineville, Oregon. The space features a large open storefront/showroom area with excellent visibility and natural light, along with a rear storage/work area, breakroom, and private restroom. The flexible layout is ideal for retail, showroom, specialty sales, service-oriented businesses, or other customer-facing commercial uses. Ample parking and prominent exposure provide excellent opportunities for customer traffic and brand visibility. Please call 541-350-6656 for a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Prime corner location at NE 3rd Street & SE Combs
- 1,600 SF retail storefront
- Excellent visibility and signage opportunities
- Ample onsite parking
- Suitable for retail, showroom, service, or special
- 2026 CAMs est. at $0.65/SF/Mo
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Well-located neighborhood retail center positioned on one of Prineville's primary commercial corridors. The property benefits from strong visibility, convenient access, and prominent frontage near the intersection of NE 3rd Street and SE Combs Flat Road. Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, restaurants, and growing commercial development, the location offers excellent exposure for businesses seeking a strong presence in the Prineville market.
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