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198 Rue D'Aubervilliers 3 907–45 767 pi² d'espace disponible • Bureau • 75019 Paris



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Faits saillants
- Centre commercial Le Parks à proximité.
- Nombreux commerces accessibles.
- Immeuble neuf en R+6.
- Hall d’accueil avec hôtesse.
- Surfaces très lumineuses.
- Divisibilité à partir de 363 m² au R+5.
- Faux plancher technique.
- Accès mobilités douces et grand local vélos.
- UCPA Sport Access padel escalade badminton squash.
- Parking à 100 m.
- Environnement dynamique et bien desservi.
- Zéro Carbone HQE Excellent BREEAM Excellent Effinergie+ BiodiverCity Wired Score Gold.
- Accès PMR.
- Plateau courant de 1 100 m².
- Ratio capacitaire 1 pour 10 m².
- Terrasse panoramique au R+5 de 340 m².
- Hôtel restaurant OKKO.
- Commerces avec le centre commercial Le Parks.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 60 564 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 420 $ CAD/an 868,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 67 819 $ CAD/an 5 652 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 668 $ CAD/an 972,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 129 054 $ CAD/an 10 754 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 22 203 $ CAD/an 1 850 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 128 517 $ CAD/an 10 710 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 22 111 $ CAD/an 1 843 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 89 337 $ CAD/an 7 445 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 370 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 5 832 pi² | 3/6/9 | 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 278 096 $ CAD/HT-HC/an 23 175 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 6 530 pi² | 3/6/9 | 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 408 $ CAD/HT-HC/an 25 951 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 12 427 pi² | 3/6/9 | 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 592 584 $ CAD/HT-HC/an 49 382 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 12 375 pi² | 3/6/9 | 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 120 $ CAD/HT-HC/an 49 177 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 8 603 pi² | 3/6/9 | 52,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 448 672 $ CAD/HT-HC/an 37 389 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 832 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 278 096 $ CAD/HT-HC/an 23 175 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 530 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 408 $ CAD/HT-HC/an 25 951 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 12 427 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 592 584 $ CAD/HT-HC/an 49 382 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 12 375 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 120 $ CAD/HT-HC/an 49 177 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 603 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 52,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 448 672 $ CAD/HT-HC/an 37 389 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 5 832 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 60 564 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 420 $ CAD/an 868,32 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 6 530 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 67 819 $ CAD/an 5 652 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 668 $ CAD/an 972,34 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 12 427 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 129 054 $ CAD/an 10 754 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 22 203 $ CAD/an 1 850 $ CAD/mois
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4e étage
| Taille | 12 375 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 128 517 $ CAD/an 10 710 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 22 111 $ CAD/an 1 843 $ CAD/mois
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5e étage
| Taille | 8 603 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
52,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 89 337 $ CAD/an 7 445 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 370 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du 19e arrondissement de Paris, l’immeuble TRIBU propose des bureaux neufs à louer dans un environnement moderne et éco-responsable. Au pied du RER E Rosa Parks et à proximité immédiate du tramway T3b, cet immeuble multi-labellisé répond aux dernières normes environnementales internationales. Les espaces de travail, très lumineux et rationnels, bénéficient de grandes possibilités d’aménagement pour s’adapter aux besoins des utilisateurs. Les plateaux offrent une surface courante de 1 100 m², avec une divisibilité à partir de 363 m² au cinquième étage, pour une organisation flexible. Les prestations incluent un hall d’accueil avec hôtesse, l’accès PMR, des faux planchers techniques et une terrasse panoramique de 340 m². Des services complémentaires enrichissent l’offre : un hôtel-restaurant OKKO, l’UCPA Sport Access avec activités sportives variées, un parking à proximité et de nombreux commerces grâce au centre commercial Le Parks. L’immeuble dispose également d’un grand local vélos et favorise les mobilités douces, offrant un cadre de travail confortable et attractif.
Faits sur la propriété
Présenté par
198 Rue D'Aubervilliers
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