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Faits saillants

  • Centre commercial Le Parks à proximité.
  • Nombreux commerces accessibles.
  • Immeuble neuf en R+6.
  • Hall d’accueil avec hôtesse.
  • Surfaces très lumineuses.
  • Divisibilité à partir de 363 m² au R+5.
  • Faux plancher technique.
  • Accès mobilités douces et grand local vélos.
  • UCPA Sport Access padel escalade badminton squash.
  • Parking à 100 m.
  • Environnement dynamique et bien desservi.
  • Zéro Carbone HQE Excellent BREEAM Excellent Effinergie+ BiodiverCity Wired Score Gold.
  • Accès PMR.
  • Plateau courant de 1 100 m².
  • Ratio capacitaire 1 pour 10 m².
  • Terrasse panoramique au R+5 de 340 m².
  • Hôtel restaurant OKKO.
  • Commerces avec le centre commercial Le Parks.

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 5 832 pi²
  • 3/6/9
  • 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 278 096 $ CAD/HT-HC/an 23 175 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 60 564 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 420 $ CAD/an 868,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 6 530 pi²
  • 3/6/9
  • 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 408 $ CAD/HT-HC/an 25 951 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 67 819 $ CAD/an 5 652 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 668 $ CAD/an 972,34 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 12 427 pi²
  • 3/6/9
  • 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 592 584 $ CAD/HT-HC/an 49 382 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 129 054 $ CAD/an 10 754 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 22 203 $ CAD/an 1 850 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 12 375 pi²
  • 3/6/9
  • 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 120 $ CAD/HT-HC/an 49 177 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 128 517 $ CAD/an 10 710 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 22 111 $ CAD/an 1 843 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 5e étage
  • 8 603 pi²
  • 3/6/9
  • 52,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 448 672 $ CAD/HT-HC/an 37 389 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 89 337 $ CAD/an 7 445 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 370 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 5 832 pi² 3/6/9 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 278 096 $ CAD/HT-HC/an 23 175 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 6 530 pi² 3/6/9 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 408 $ CAD/HT-HC/an 25 951 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 12 427 pi² 3/6/9 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 592 584 $ CAD/HT-HC/an 49 382 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 12 375 pi² 3/6/9 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 120 $ CAD/HT-HC/an 49 177 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 8 603 pi² 3/6/9 52,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 448 672 $ CAD/HT-HC/an 37 389 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
5 832 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 278 096 $ CAD/HT-HC/an 23 175 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
6 530 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 408 $ CAD/HT-HC/an 25 951 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 592 584 $ CAD/HT-HC/an 49 382 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 120 $ CAD/HT-HC/an 49 177 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
3/6/9
Taux de location
52,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 448 672 $ CAD/HT-HC/an 37 389 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Maintenant

2e étage

Taille 5 832 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 60 564 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 420 $ CAD/an 868,32 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

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Taux de location 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 668 $ CAD/an 972,34 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

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Taille 12 427 pi²
Terme 3/6/9
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Disponible Maintenant

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    10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 128 517 $ CAD/an 10 710 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Terme 3/6/9
Taux de location 52,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    10,38 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 89 337 $ CAD/an 7 445 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 370 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Situé au cœur du 19e arrondissement de Paris, l’immeuble TRIBU propose des bureaux neufs à louer dans un environnement moderne et éco-responsable. Au pied du RER E Rosa Parks et à proximité immédiate du tramway T3b, cet immeuble multi-labellisé répond aux dernières normes environnementales internationales. Les espaces de travail, très lumineux et rationnels, bénéficient de grandes possibilités d’aménagement pour s’adapter aux besoins des utilisateurs. Les plateaux offrent une surface courante de 1 100 m², avec une divisibilité à partir de 363 m² au cinquième étage, pour une organisation flexible. Les prestations incluent un hall d’accueil avec hôtesse, l’accès PMR, des faux planchers techniques et une terrasse panoramique de 340 m². Des services complémentaires enrichissent l’offre : un hôtel-restaurant OKKO, l’UCPA Sport Access avec activités sportives variées, un parking à proximité et de nombreux commerces grâce au centre commercial Le Parks. L’immeuble dispose également d’un grand local vélos et favorise les mobilités douces, offrant un cadre de travail confortable et attractif.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
45 767 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40488875

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 198 Rue D'Aubervilliers, 75019 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 799,2 Immédiate 350 m²/an HT HC 69,69 A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 799,2 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 1 149,7 Immédiate 320 m²/an HT HC 69,69 A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 149,7 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 799,2 Immédiate 350 m²/an HT HC 69,69 A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 1 149,7 Immédiate 320 m²/an HT HC 69,69 A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 154,5 Immédiate 320 m²/an HT HC 69,69 A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 606,7 Immédiate 320 m²/an HT HC 69,69 A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 541,8 Immédiate 320 m²/an HT HC 69,69 A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 4 251,9 m²
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