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Bank Owned | Flex Office/Ind | Lab | Assembly 198 Stauffer Blvd 20 049 pi² Local d'activités Immeuble San Jose, CA 95125 8 083 000 $ CAD (403,16 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

±20,049 SF flex industrial / R&D building (built 2001)
2,000 amps, 120/208V, 3-phase power + upgraded transformers (ideal for heavy/clean power needs)
HVAC-served warehouse with DI water, nitrogen, power drops, and insulated ceilings

Heavy Industrial (HI) zoning for a wide range of industrial and R&D users
Dedicated server room + comprehensive security system with cameras throughout
52 parking stalls + grade-level loading (1 roll-up door, 14’ wide)

Résumé de l'annonce

Bank owned and priced to sell at 5% below recent appraised value. 198 Stauffer Blvd in San Jose, CA is a ±20,049 SF high-quality flex industrial/R&D facility built in 2001 and zoned Heavy Industrial (HI), offering a rare combination of robust infrastructure and turnkey improvements. The building is designed for tech, advanced manufacturing, lab/assembly, and clean-use operations, featuring 2,000 amps of 120/208V, 3-phase power with upgraded transformers, a dedicated server room, and a comprehensive camera security system. Functional loading and circulation are supported by one grade-level roll-up door (14’ wide) and 52 on-site parking stalls, while interior clear heights accommodate both office/R&D (9’) and warehouse (16’) requirements. Recent upgrades include new carpet, ceiling tiles, exterior paint, and parking lot improvements—positioning the asset for immediate occupancy with minimal downtime.

Marketing Flyer

Faits sur la propriété

Prix	8 083 000 $ CAD	Aire du bâtiment louable	20 049 pi²
Prix par pi²	403,16 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2001
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Vente du regroupement des propriétés saisies	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Effacer hauteur du plafond	16’6”
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,15 AC
Zonage	HI - Industrielle lourde

Prix	8 083 000 $ CAD
Prix par pi²	403,16 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,15 AC
Aire du bâtiment louable	20 049 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2001
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’6”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	HI - Industrielle lourde