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Hecktown Square 198 nazareth pike 1 027–7 623 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bethlehem, PA 18020
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 198 A | 1 525 pi² | - | 2-5 ans | 21,13 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 32 220 $ CAD/an 2 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 198B | 1 773 pi² | - | 2-5 ans | 21,44 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 38 021 $ CAD/an 3 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 200G | 1 027 pi² | 8’ - 9’ | 2-5 ans | 17,70 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 18 176 $ CAD/an 1 515 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A/B | 3 298 pi² | - | 2-5 ans | 21,29 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 70 225 $ CAD/an 5 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 198 A
This unit is the front unit of a 5 unit building. Space is complete and ready for quick move-in. Tenant may install flooring of their choice at their expense but can use floor without a flooring surface as it is a stained concrete floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage, ste 198B
This unit is the front unit of a 4 unit building. Tenant is supplied with vanilla box with new HVAC, plumbing, heating, and painted drywall walls. Tenant to install flooring of their choice at their expense but can use floor without a flooring surface as it is a new concrete floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Unité frontale principale
1er étage, ste 200G
Coming Spring/Summer of 2026. New space to built. New HVAC and all mechanicals. Spacde could be customized at renters expense.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’ - 9’
1er étage, ste A/B
This unit is the front unit of a 5 unit building. It is the combination of two units adjuacent to each other. Tenant is supplied with vanilla box with new HVAC, plumbing, heating, and painted drywall walls. Tenant to install flooring of their choice at their expense but can use floor without a flooring surface as it is a new concrete floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 623 pi² | Superficie commerciale brute | 18 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 623 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 180 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace récemment rénové dans une zone à forte circulation. Les autres locataires de l'établissement comprennent un salon de coiffure, un salon de manucure, un studio de danse, une école de conduite, un studio de karaté, un laboratoire, un magasin d'électroménager et un magasin de meubles d'extérieur. Plusieurs centres commerciaux se trouvent sur des propriétés voisines, y compris une station-service, de sorte que la zone est un grand attrait pour les résidents locaux. L'établissement dispose d'un grand parking sur place et est situé à un mile au nord de la route 22 le long de Nazareth Pike (route nationale 191), très fréquentée.
Présenté par
HM Rentals LLC
Hecktown Square | 198 nazareth pike
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