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GPM Investments dba Roadrunner Waynesville NC 1980 Dellwood Rd 2 550 pi² Commerce de détail Immeuble Waynesville, NC 28786 4 692 066 $ CAD (1 840,03 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, offrant deux points d'accès sur l'autoroute 276 des États-Unis
- Dans un rayon de 2 milles autour de la propriété en question, il y a deux écoles : Haywood Christian Academy et Shining Rock Classical Academy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Le bail est assorti d'une garantie d'entreprise de GPM Investments, une marque réputée comptant plus de 3 200 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P B+
• 13 ans de durée restante par rapport à la durée de base initiale de 15 ans
• Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif de l'extérieur de l'État
• Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux
• Positionné près de l'autoroute américaine 19 (24 300 VPD) et près de l'intersection de l'US Highway 19 et de l'US Highway 276 (15 600 VPD)
• La propriété en question est située au centre entre deux grandes villes ; à 93 milles de Knoxville et à 143 milles de Charlotte
• L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, offrant deux points d'accès à la route américaine 276
• Dans un rayon de 2 milles autour de la propriété en question, il y a deux écoles : Haywood Christian Academy et Shining Rock Classical Academy
• 13 ans de durée restante par rapport à la durée de base initiale de 15 ans
• Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif de l'extérieur de l'État
• Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux
• Positionné près de l'autoroute américaine 19 (24 300 VPD) et près de l'intersection de l'US Highway 19 et de l'US Highway 276 (15 600 VPD)
• La propriété en question est située au centre entre deux grandes villes ; à 93 milles de Knoxville et à 143 milles de Charlotte
• L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, offrant deux points d'accès à la route américaine 276
• Dans un rayon de 2 milles autour de la propriété en question, il y a deux écoles : Haywood Christian Academy et Shining Rock Classical Academy
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
4 692 066 $ CAD
Prix par pi²
1 840,03 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
281 542 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
DJ-AC - AFFAIRES GÉNÉRALES
Stationnement
21 places (8,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
53’ sur U.S. 276
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8617-01-6214 | Évaluation des bâtiments | 418 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 224 471 $ CAD | Évaluation totale | 642 554 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8617-01-6214
Évaluation du terrain
224 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
418 083 $ CAD
Évaluation totale
642 554 $ CAD
CONTACTS
-
Patrick Nutt -
William Wamble -
Andrew Fallon -
Philip Wellde -
SRS Real Estate Partners
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
GPM Investments dba Roadrunner Waynesville NC | 1980 Dellwood Rd
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