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Burger King 1980 Highway 77 3 502 pi² Commerce de détail Immeuble Southside, AL 35907 1 941 069 $ CAD (554,27 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Augmentation potentielle des NOI de 42 500$ par année en raison du pourcentage de loyer
- Le potentiel de loyer en pourcentage représente une hausse importante pour un acheteur
- Augmentation de 10 % de loyer tous les cinq ans de la durée initiale du bail, quatre options de cinq ans, avec une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque option
- Loué à Bulldog Restaurants, LLC, une filiale de Starboard Group qui exploite plus de 165 restaurants dans huit États
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce nouveau Burger King est stratégiquement situé le long de la route 77 à Southside, en AL. Il offre une visibilité directe et un accès à plus de 23 000 véhicules par jour directement devant le site. Il y a peu de commerces de détail concurrents dans la zone commerciale immédiate, de sorte que Burger King devrait être un nouvel agrément bienvenu pour les résidents environnants ainsi que pour les navetteurs routiers. L'établissement se trouve à proximité de l'école secondaire Southside, desservant plus de 900 étudiants et professeurs, ce qui fournira à ce nouveau Burger King une clientèle intégrée agréable. Près de la rivière Coosa, une caractéristique importante qui contribue de manière significative à l'environnement local et aux possibilités récréatives. Southside est situé dans le comté d'Etowah, et la rivière Coosa coule près de cette région, offrant à la fois beauté naturelle et ressources.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 502 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 941 069 $ CAD
Prix par pi²
554,27 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
132 912 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,53 AC
Stationnement
46 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
588’ sur Alabama 77
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-03-05-0-001-205.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 880 $ CAD | Évaluation totale | 14 880 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-03-05-0-001-205.000
Évaluation du terrain
14 880 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
14 880 $ CAD
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VIDÉOS
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Présenté par
Burger King | 1980 Highway 77
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