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1980 Valley Rd - The Rock - Multifamily Land Assemblage Lot • Résidentiel • 5,33 Acres • Reno, NV 89512

Terrains résidentiels Nevada Reno 1980 Valley Rd, Reno, NV 89512

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Faits saillants de l'investissement

  • Qualified Opportunity Zone with exponential growth to the University of Nevada, Reno
  • Trophy Location in close proximity to The University of Nevada, Reno
  • Land Planning and constraint maps are available
  • Surveys, Geotech report, zoning data and various maps available
  • TEC Engineering & Rubicon Design Group, good working knowledge of the project, completed surveys, design work of pedestrian pathways and bridge areas
  • QCT – Affordable Housing Map (LITHC)

Résumé de l'annonce

The Rock is a six-parcel land assemblage totaling 5.333 acres situated on Valley Road at Dolly Drive in the heart of Reno’s university corridor — one of the region’s most supply-constrained multifamily submarkets. All six parcels carry MF-30 zoning, the City of Reno’s highest standard multifamily residential designation, supporting up to 30 dwelling units per acre by right. CALL FOR PRICING!
By-Right & Secondary Uses:
• Market Rate, Affordable (LIHTC), Student Housing
• Multi-Family Residential: Apartments, condominiums, mixed-income community
• Townhomes & Attached Housing: Fee-simple or for-rent attached units
• Duplexes, Triplexes & Quads: Smaller-scale multifamily permitted by right
• Limited Commercial & Retail: Neighborhood-serving commercial as accessory use
• Single-Family Residential: Permitted as secondary use within MF-30 district
• Parks & Schools: Community-serving open space & institutional uses

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements - Dortoirs
  • Appartements subventionnés
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 5,33 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Résidentiel
Zonage MF-30 - MF-30 This is also located in an Opportunity Zone (QCT Zone)
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements - Dortoirs
  • Appartements subventionnés
Taille totale du lot 5,33 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage MF-30 - MF-30 This is also located in an Opportunity Zone (QCT Zone)

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 5,33 AC
Taille du lot 5,33 AC

A Rare Assembled Infill Site in Established Northeast Reno.

Description

The site is immediately adjacent to existing student housing development to the south and benefits from full Valley Road frontage, proximity to the Orr Ditch greenway, and seamless access to regional arterials. With entitlements already embedded in the zoning, a developer can move directly into site planning and design. Assembled infill MF-30 land of this scale is extremely rare in Reno’s supply-constrained urban core. The combined site supports a 150+ unit community under base density.

1 1
1980 Valley Rd, Reno, NV - Aérien Vue de la carte - Image1
1980 Valley Rd, Reno, NV - Aérien Vue de la carte - Image2
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 004-202-61
  • 004-202-53
  • 004-202-52
  • 004-202-62
  • 004-202-70
  • 004-202-63
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 1 102 946 $ CAD Évaluation totale 1 102 946 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 004-202-61
  • 004-202-53
  • 004-202-52
  • 004-202-62
  • 004-202-70
  • 004-202-63
Évaluation du terrain
1 102 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 102 946 $ CAD
(775) 823-4664

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Contacts

  • ID d’inscription: 40165942

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1980 Valley Rd, Reno, NV 89512

Le West University Terrain Propriété à 1980 Valley Rd, Reno, NV 89512, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
1980 Valley Rd, Reno, NV à vendre Photo principale- Image 1 de 5
The Rock East View
1980 Valley Rd, Reno, NV à vendre Aérien- Image 2 de 5
The Rock South View
1980 Valley Rd, Reno, NV à vendre Aérien- Image 3 de 5
The Rock NE View
1980 Valley Rd, Reno, NV à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5
Plat Map
1 de 1
1980 Valley Rd - The Rock - Multifamily Land Assemblage
(775) 823-4664 x

1980 Valley Rd - The Rock - Multifamily Land Assemblage

Ben Nelson, CCIM
(775) 823-4664

Ted Stoever
(775) 443-0651

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