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RH Tech Center II 19803 North Creek Pky 33 551 pi² 91% Loué Bureau Immeuble Bothell, WA 98011 14 457 344 $ CAD (430,91 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- stationnement abondant
- rénovations récentes
- accès rapide à l'I-405, SR-522, Centre-ville de Bothell
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux de classe A disponible à la vente par propriétaire/utilisateur dans le prestigieux North Creek. La rénovation comprenait la rénovation de l'entrée de l'immeuble, l'amélioration de l'aménagement paysager, des auvents et un dépôt pour piétons, un nouveau hall d'entrée, un système de CVC et des fenêtres supplémentaires. Possibilité de convertir 11 000+SF en flex.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
33 551 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1987/2006
Prix
14 457 344 $ CAD
Prix par pi²
430,91 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 012 014 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
15 534 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
7,00 AC
Zonage
RAC, OP, C
Stationnement
116 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Grand espace de classe A au deuxième étage avec aire de bureau ouverte et entrée par le hall.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 203 | 3 110 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 3 110 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille | 3 110 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace de classe A au deuxième étage avec aire de bureau ouverte et entrée par le hall.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392700-0030 | Évaluation des bâtiments | 9 804 989 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 315 427 $ CAD | Évaluation totale | 13 120 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392700-0030
Évaluation du terrain
3 315 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 804 989 $ CAD
Évaluation totale
13 120 416 $ CAD
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RH Tech Center II | 19803 North Creek Pky
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