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19809 Prairie St 89 740 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Chatsworth, CA 91311 21 235 522 $ CAD (236,63 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 50% Leased
  • +/- 294 Parking Stalls. (3.3/1,000)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This ±89,740 SF flex/office building is 50% leased to the US Citizenship and Immigration Services agency. The lease expiration date is March 25, 2027. The property offers either an owner-user or investment opportunity, as the partial occupancy allows an owner-user to purchase the property and mitigate their occupancy costs through the collection of rent as well as appreciation and tax benefits. The asset is surrounded by surface parking and lush landscaping and benefits from a strong “business campus” identity. The asset is well-located in Chatsworth, California.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
89 740 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
21 235 522 $ CAD
Prix par pi²
236,63 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
44 870 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
2,49 AC
Zonage
LAMR2 - Commerciale
Stationnement
294 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Affichage
  • Sièges extérieurs

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

USCIS is the government agency that administers lawful immigration to the United States. USCIS has thousands of government employees and contractors working at hundreds of offices around the world. USCIS ensures its employees have the knowledge and tools needed to administer the lawful immigration system with professionalism. USCIS provides accessible, reliable, and accurate guidance and information about its public services. On March 1, 2003, USCIS assumed responsibility for the immigration service functions of the federal government. The Homeland Security Act of 2002 dismantled the Immigration and Naturalization Service (INS) and separated the agency into three components within the Department of Homeland Security (DHS). The Homeland Security Act created USCIS to enhance the security and efficiency of national immigration services by focusing exclusively on the administration of benefit applications.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 5 000 à 45 050 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

De 5 000 pieds carrés jusqu'à 45 050 pieds carrés.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 5 000 à 45 050 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
5 000 à 45 050 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 5 000 à 45 050 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

De 5 000 pieds carrés jusqu'à 45 050 pieds carrés.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2761-040-023
Évaluation du terrain
4 676 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 545 893 $ CAD
Évaluation totale
21 221 900 $ CAD
  • ID d’inscription: 36804725

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19809 Prairie St, Chatsworth, CA 91311

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