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1981 Jessup Dr 1 374 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Collins, CO 80525
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 374 pi² | Négociable | 38,37 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 52 723 $ CAD/an 4 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140
Step into a fully equipped, professionally designed beauty space located in the heart of Fort Collins’ most charming and curated commercial destination — Jessup Farm Artisan Village.? This turn-key suite is ideal for salon owners, estheticians, and spa professionals looking to establish or expand their presence in a vibrant, high-foot-traffic environment rich in character and community.? Meticulously laid out for a fully integrated beauty bar, the space is engineered to support a wide range of services — from laser hair removal and waxing to nail and lash treatments — all backed by a state-of-the-art mechanical system.? Whether you're launching a new concept or growing an established brand, this location is built for seamless operation and client comfort.? In addition to its beauty-focused layout, the suite was intentionally designed for flexible use and can be converted into an office or co-working space, offering versatility for a wide range of future tenants.? Space Features Fully Built-Out, Turn-Key Suite – Move-in ready with professional-grade setup Modern, High-End Finishes – Stylish, clean design that reflects quality and care Flexible Floor Plan – Includes three private treatment rooms, a dedicated office, and a prep/storage area HVAC and Utilities – State-of-the-art systems ready to support demanding salon/spa services Location Features Thriving Community of Wellness & Artisan Neighbors – Positioned among popular local businesses Consistent Built-In Foot Traffic – Located within a high-visibility, destination village Instagrammable Ambience – Aesthetic interiors and exteriors perfect for social media marketing Community-Centric Events – Benefit from seasonal markets, collaborative promotions, and village-wide campaigns
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Built-Out, Turn-Key Beauty Bar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bindle Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Bucking Horse Brewery
- Hébergement et services alimentaires
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- Josh & Johns
- Crème glacée
- 6
- Local
- Moss Studio
- Arts, divertissement et loisirs
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- Reps and Restore
- Arts, divertissement et loisirs
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- The Farmhouse
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bindle Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Bucking Horse Brewery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Josh & Johns | Crème glacée | 6 | Local |
| Moss Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Reps and Restore | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Farmhouse | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 374 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 1 374 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 2015 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
TRX Inc.
1981 Jessup Dr
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