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SeaTac Retail Pad - BTS with drive through 19820 Pacific Hwy S 3 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seatac, WA 98188
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Faits saillants
- Opportunité de services de vente au détail BTS
- Autorisation totale de la traversée dans le zonage
- Adjacent à la gare d'Angle Lake, à 5 minutes de Seatac, sur la principale voie de transport
- 2 coupes en bordure du boulevard International
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Lease Information Land Size: 69,214 SF (up to 81,000 sf possible) Zoning: CB-C, SeaTac - Angle Lake station overlay Pricing: Call Broker Property Highlights • 2 existing curb cuts • 5 minutes to Sea-Tacoma International Airport • Less than 500 ft from Angle Lake Station • 0.5 miles from I-5 on/off ramps • Zoning Code allows fast food/coffee/restaurant/ retail/etc • Drive through allowed outright • Private ownership open to long term ground lease and/or BTS options • No automotive uses allowed • 5-mile population of 240,000 • Approx. 25,000 vehicles per day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 440 pi² | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 440 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 440 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Le code de zonage permet la restauration rapide, le café, le restaurant/le commerce de détail, etc. • Conduite autorisée • 2 coupes de bordure existantes • 5 minutes de l'aéroport international Sea-Tacoma • À moins de 500 pi de la station Angle Lake • 1/2 mille des rampes de marche/arrêt I-5 • La propriété privée est ouverte à la location foncière à long terme et/ou aux options BTS • Une population de 240 000 habitants de 5 milles • Environ 25 000 véhicules par jour • Aucune utilisation de l'automobile n'est permise
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SeaTac Retail Pad - BTS with drive through | 19820 Pacific Hwy S
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