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TWIN PEAKS - INDEPENDENCE, MO 19821 E Jackson Dr 6 800 pi² Commerce de détail Immeuble Independence, MO 64057 6 168 389 $ CAD (907,12 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE NNN LEASE | PERCENTAGE RENT: 4 years remaining on initial 15-year Absolute NNN lease with ATTRACTIVE CPI rental escalations every 5 years
- TENANT | EXCEPTIONALLY STRONG SALES PERFORMANCE: B3 Lodge II, LLC owns & operates five Twin Peaks locations in Kansas City & Wichita.
- Minutes from Independence Center (1,000,000+ SF super regional shopping mall), Costco, Walmart, Sam’s Club, Target, Bass Pro Shops & Lowe’s
- In addition to Base Rent, Tenant is to pay 5% of Gross Sales above the natural breakpoint.
- DOMINANT RETAIL CORRIDOR | TRAFFIC COUNTS: Well-positioned on a large ±1.66-acre lot (pad site to a 222,000 SF power center)
- AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 127,164 | Average Household Income (1MI): $106,008
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(Building & Land) Fee Simple
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
6 168 389 $ CAD
Prix par pi²
907,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
416 327 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
Commercial
Façade
227’ sur Jackson Dr
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et services alimentaires
- 6 800 pi²
- -
- Juin 2029
Twin Peaks is so much more than the typical sports bar. This lodge welcomes every guest with World Series walk offs and barrel-aged whiskey. The second after stepping inside, customers are surrounded by a lodge full of friendly and attentive staff serving up scratch food and their signature 29° beers. Only here can they truly embrace the Lodge Mantality.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | 6 800 pi² | - | Juin 2029 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-100-03-24-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 205 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 875 161 $ CAD | Évaluation totale | 1 080 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-100-03-24-00-0-00-000
Évaluation du terrain
875 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
205 516 $ CAD
Évaluation totale
1 080 677 $ CAD
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TWIN PEAKS - INDEPENDENCE, MO | 19821 E Jackson Dr
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