Building 4 19837 Telegraph Trl 40 778 pi² Industriel Immeuble Langley Twp, BC V1M 3E6 28 000 000 $ CAD (686,64 $ CAD/pi²)

Situé au cœur de Port Kells, cet espace de bureau zoné M-2 (Industrie générale) offre un accès facile à l'autoroute 1 et convient aux activités liées à l'industrie légère, aux imprimeries ou aux studios de production. Il dispose de six places de stationnement désignées ainsi que de deux places de stationnement parallèles supplémentaires situées dans la zone pavée adjacente au bâtiment. Cet espace est disponible pour une occupation immédiate.

Située au cœur de Port Kells, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute 1 et propose une combinaison rare d'entrepôt, de cour et d'espace de bureau. Les locaux comprennent 4 104 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec une hauteur libre de plafond de 22 pieds; 1 296 pieds carrés d'espace de bureau au rez-de-chaussée; et une mezzanine de stockage léger de 1 191 pieds carrés (incluse sans frais supplémentaires). L'entrepôt est accessible et dispose de deux portes roulantes de niveau sol de 12' x 14' à l'avant de l'unité, ainsi qu'une troisième porte roulante de niveau sol de 12' x 14' qui mène à une cour privée de 7 500 pieds carrés. L'alimentation électrique en 3 phases / 240 volts / 225 AMP et le zonage M-2 (industriel général) permettent une large gamme d'utilisations industrielles. L'espace sera disponible à partir du 1er octobre 2025.