1984 State 80
LaBelle, FL 33935
Carlson · Terrain À vendre · 31,47 AC

UNE PROPRIÉTÉ DE RÊVE POUR LE DÉVELOPPEUR/INVESTISSEUR, située à 1100+/- FT sur la route nationale 80, juste à l'est de la ville de LaBelle, en Floride, et à 900+/- FT sur la voie navigable intracoastale, le tronçon de la rivière Caloosahatchee. Ces 31,47 acres sont actuellement zonées agricoles et bénéficient d'une exonération agricole pour les faibles impôts tout en conservant pour le développement. La route nationale 80 s'étend de la côte est à la côte ouest avec l'I-75 à seulement 30 milles à l'ouest, juste à l'extérieur du centre-ville de Fort Myers, en Floride. La disponibilité des conduites d'eau et d'égout municipales doit être vérifiée auprès de Port LaBelle Utilities, propriété du comté de Hendry. L'utilisation future des terres de la propriété en question est l'utilisation mixte Western Oxbow, qui permet des activités commerciales non seulement sur la RS 80, mais serait encouragée sur la rivière sous forme de marinas, de restaurants, d'hébergement et d'utilisations récréatives. Les utilisations résidentielles sont permises pour 186 unités, avec plus de possibilités. La rivière Caloosahatchee est située entre deux écluses pour des raisons de sécurité et est considérée comme un « havre de paix » pour les plaisanciers pendant les ouragans. LaBelle est un excellent endroit central mais rural pour les retraités et les familles. C'EST LA VOIE DU PROGRÈS !