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290/6 Crossing Shopping Center 19841-19865 US 290 Hwy 980–6 961 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77065
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FAITS SAILLANTS
- Ancré dans l'ombre par Tesla.
- Accès facile sur la route de façade de l'autoroute 290 et de l'autoroute 6.
- Les locataires nationaux du commerce de détail comprennent Starbucks et Chipotle.
- Espaces de restauration de 2e génération et commerces disponibles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 867 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 254 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
19841-19865 US 290 Hwy - 1er étage
In-Line Space Former Sprint Store
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- 1 860 pieds carrés disponibles
19865 US 290 Fwy - 1er étage
Former Chipotle - 2nd generation restaurant space with grease trap
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- 2 867 pieds carrés disponibles
19841-19865 US 290 Hwy - 1er étage
Spacious retail suite with 980 sqft available.
19865 US 290 Fwy - 1er étage
Spacious retail suite with 1,254 sqft available.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 290/6 CROSSING SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ahi Poke
- Beignerie
- 1
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- Fred Loya
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- 1
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- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
- Toro Sushi
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ahi Poke | Beignerie | 1 | - |
| Fred Loya | - | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
| Toro Sushi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle sud-ouest des autoroutes US 290 et 6.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
290/6 Crossing Shopping Center | 19841-19865 US 290 Hwy
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