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Friendship Paint & Body Shop 1985 Airport Ind Park Dr SE 14 146 pi² Commerce de détail Immeuble Marietta, GA 30060 2 615 882 $ CAD (184,92 $ CAD/pi²) 6,63% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied | Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent 6-Figure AHHI
- Large Monument Sign | Excellent Visibility & Access | Close to Interstate-75 (321,000) & State Highway 3 (42,200 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The lease is guaranteed by BrightPoint Auto
• The tenant, Friendship Paint & Body Shop, has 10 years remaining on their lease with 1 (10-year) option to extend
• The lease features 2% annual increases throughout the initial term and option period
• Within limited zoning district overlay that allows auto repair creating a competitive advantage
• Absolute NNN lease, limiting expense exposure for a new owner
• High historical occupancy
• The tenant, Friendship Paint & Body Shop, has 10 years remaining on their lease with 1 (10-year) option to extend
• The lease features 2% annual increases throughout the initial term and option period
• Within limited zoning district overlay that allows auto repair creating a competitive advantage
• Absolute NNN lease, limiting expense exposure for a new owner
• High historical occupancy
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 146 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 615 882 $ CAD
Prix par pi²
184,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,63%
Revenu net d’exploitation
173 474 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LI - Industriel léger
Stationnement
49 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 193 832 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 170 710 $ CAD | Évaluation totale | 364 542 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
170 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
193 832 $ CAD
Évaluation totale
364 542 $ CAD
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Présenté par
Friendship Paint & Body Shop | 1985 Airport Ind Park Dr SE
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