1985 Lakeview Ave 3 366 pi² Commerce de détail Immeuble Dracut, MA 01826 2 900 200 $ CAD (861,62 $ CAD/pi²)

Bail NNN disponible en avril 2026 - Un bâtiment autonome de ±3 366 pieds carrés destiné au commerce de détail ou aux bureaux, anciennement une succursale de la banque Santander, avec un grand stationnement, proposé sous un bail NNN garanti par la société Santander Bank (notation S&P A-) jusqu'au 30 septembre 2025. Le locataire paie les taxes, l'assurance, les frais communs (CAM), les services publics, ainsi que l'entretien du toit et de la structure. Le bail inclut cinq (5) options de renouvellement de 5 ans, avec une augmentation de loyer de 10 % lors du premier renouvellement et des augmentations de 5 % au début de chaque terme supplémentaire. Situé sur ±0,87 acre avec 22 espaces de stationnement sur place et une excellente visibilité sur l'avenue Lakeview (±25 000 véhicules par jour). La propriété est entourée de détaillants nationaux, notamment CVS, Dunkin’ et Enterprise. Zonage B3 – Commerce général. Investissement passif idéal avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.