Votre courriel a été envoyé.
Andrews Ave Office/Retail 1985 N Andrews Ave 3 193 pi² d'espace disponible • Bureau • Wilton Manors, FL 33311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Modern 2022 Office | Move-In Ready | Wilton Manors
- New Construction Office | Secure Access | Monument Signage
- Fully Built-Out Office Space | 5 Offices | Ample Parking
- Plug-and-Play Office | Prime Wilton Manors Location
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 201 | 3 193 pi² | 15’ | 1-10 ans | 39,23 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 125 260 $ CAD/an 10 438 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Beautiful Office Space, built in 2022, and completely built out. The space is a large and mostly open, with five private offices. The open floor plan is large enough for multiple departments. Nicest building in Wilton Manors and fully access controlled with FOB system. Monument signage on Andrews Avenue available. Plenty of Parking!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 15 postes de travail
- Plafonds finis: 15’
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Andrews Ave Office/Retail
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Green Dragon
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Green Dragon | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 193 pi² | Superficie commerciale brute | 8 219 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 193 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 219 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned minutes from downtown Fort Lauderdale in the heart of Wilton Manors' revitalized North Andrews corridor, this brand-new (2024) 3,193 SF office space delivers a level of architectural quality rarely available for lease in the submarket. Designed with a discerning professional tenant in mind, the space blends striking modern design with genuine day-to-day functionality. Interior Features: 3,193 square feet of flexible, contemporary office space, accommodating up to 26 employees Soaring 15-foot ceilings create an open, light-filled volume that immediately elevates the sense of arrival and workspace Nearly floor-to-ceiling impact windows flood the interior with natural light while providing storm protection and energy efficiency New-construction finishes throughout — no deferred maintenance or dated systems to work around Flexible floor plan suited to a professional layout: private principal offices, open workstation areas for support staff, and shared conference/meeting space Kitchenette for everyday convenience FOB-controlled secure access Parking & Access: Dedicated, on-site private parking lot exclusively for this space, with 27 designated spaces — a rare and highly valuable amenity in this location, giving staff and clients guaranteed, hassle-free parking directly at the door with no shared lot or street parking required Convenient North Andrews Avenue address with quick access to downtown Fort Lauderdale, Oakland Park, and major corridors Monument signage on Andrews Ave for strong street-level visibility and branding Ideal For: The scale, ceiling height, and light-filled architecture make this an especially strong fit for an architectural firm, law practice, real estate or mortgage company, or similar professional services group — particularly multi-partner firms complemented by support staff. Accommodating up to 26 employees, the open volume works well for a design studio or drafting space, while the private offices and conference areas suit client-facing legal, real estate, or financial services work equally well. Location: Wilton Manors continues to attract design-forward businesses and professional firms migrating from downtown Fort Lauderdale, drawn by lower costs, easier parking, and a walkable, amenity-rich corridor — while remaining just minutes from the courthouse, business district, and Fort Lauderdale's core.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Andrews Ave Office/Retail | 1985 N Andrews Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.