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Mercado Del Barrio 1985 National Ave 1 425 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Diego, CA 92113
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Faits saillants
- Emplacement privilégié au cœur de Barrio Logan
- Les grands colocataires comprennent Northgate Gonzalez Market, T-Mobile, Little Cesars et plus encore
- Environ 47 000 pi2 de magasinage au détail
- À quelques minutes du centre-ville de San Diego et de l'île Coronado
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1123 | 1 425 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1985 National Ave - 1er étage - ste 1123
Suite 1123 offers approximately 1,425 square feet of office/retail space with an open layout and a dedicated reception area. The suite includes a private in-suite restroom and a kitchenette/break room, allowing for efficient daily operations. The flexible configuration supports a variety of office, service, or retail uses and provides a turnkey opportunity within a high-traffic mixed-use environment.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Open layout with reception
- In-suite restroom and kitchenette
- Flexible office or retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Asian Fusion
- Restaurant
- 1
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 4 792
- International
- Maggies Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- National Laundry & Dry Cleaning
- Détaillant
- 1
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- Northgate González Markets
- Supermarché
- 56
- Local
- Tocumbo's Ice Cream
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asian Fusion | Restaurant | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 4 792 | International |
| Maggies Cafe | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| National Laundry & Dry Cleaning | Détaillant | 1 | - |
| Northgate González Markets | Supermarché | 56 | Local |
| Tocumbo's Ice Cream | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 339 pi² |
| Stationnement | 296 places | Superficie totale du terrain | 8,75 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 2012 |
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 296 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 39 339 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,75 AC |
| Année de construction | 2012 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
Barrio Logan est un quartier prometteur de San Diego qui possède une histoire riche et une culture dynamique. Situé à quelques minutes en voiture du centre-ville de San Diego et du parc Petco, Barrio Logan est un endroit diversifié et prospère une communauté qui devient de plus en plus populaire auprès des jeunes professionnels, des artistes et des entrepreneurs. Avec son mélange unique d'héritage américano-mexicain, de chic industriel et de flair artistique, Barrio Logan est une destination qui cela vaut vraiment la peine d'être exploré. L'une des choses les plus remarquables de Barrio Logan est sa scène artistique florissante. Le quartier abrite des douzaines de galeries, de studios et d'espaces de spectacle, où des artistes locaux présentent leur travail et partagent leur passion pour la créativité auprès des visiteurs. Des murales emblématiques qui ornent les côtés des édifices à l'art de rue éclectique qui Barrio Logan est un endroit où l'art et la culture sont célébrés et embrassés. Une autre chose qui fait de Barrio Logan un endroit si spécial est son sens aigu de la communauté. Bien qu'il ait été situé à quelques minutes en voiture du centre-ville de San Diego, Barrio Logan a réussi à maintenir son propre l'identité et le sens du lieu. Que vous exploriez les nombreuses galeries d'art et boutiques du quartier, l'échantillonnage sa délicieuse cuisine mexicaine, ou tout simplement s'imprégner de l'atmosphère vibrante, il est indéniable que Barrio Logan c'est un endroit plein de vie et d'énergie.
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Mercado Del Barrio | 1985 National Ave
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