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1985 Route 22, Scotch Plains, NJ 1985 Route 22 W 1 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scotch Plains, NJ 07076
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de véhicules par jour : plus de 80 000 voitures
- Stationnement bien éclairé.
- Propriété toujours propre
- Excellente exposition sur la route
- Faade mise à jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10 | 1 640 pi² | 11’ - 16’ | 5-20 ans | 26,71 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 43 809 $ CAD/an 3 651 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
Former Dunkin’ Donuts end cap Existing QSR infrastructure in place Ideal for coffee, café, or fast-casual use High visibility location with strong traffic counts Ample parking and convenient access Flexible layout suitable for multiple retail use Turnkey food service opportunity – ideal for coffee, café, dessert, or quick-serve concepts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 11’ - 16’
- Former Dunkin' Donuts
- Excellent visibility and signage along US Rt 22
- Strong morning and daytime traffic
- ample on-site parking
- located within an established retail corridor
- easy ingress/egress
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Vitor Shaolin
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Vitor Shaolin | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 640 pi² | Superficie commerciale brute | 16 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 400 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété récemment rénovée avec nouvelle façade, parking et aménagement paysager. Accès facile à la zone à partir de la route 22 en direction ouest et accès arrière à l'autre côté de la route et Berkley Heights, Westfield, Springfield, Mountainside et Watchung. Excellente exposition à plus de 80 000 voitures par jour. Bon mélange de locataires à la recherche d'un nouveau locataire pour prendre en charge 1 640 pi2 d'espace de vente au détail. Certaines utilisations pourraient être les suivantes : coiffure en salon de manucure (manucure ou pédicure), magasin de téléphonie cellulaire ou réparation de téléphones cellulaires. loyer mensuel total de 3 200$ appeler ou envoyer un SMS à Scott pour le montrer.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1985 Route 22, Scotch Plains, NJ | 1985 Route 22 W
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