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Heartland Dental - Orlando MSA 1986 FL-19 4 328 pi² Bureau Immeuble Tavares, FL 32778 5 571 219 $ CAD (1 287,25 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 11 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed Lease | Well-Known & Established Brand
- Tavares Crossroads Outparcel | Surrounding Retailers | Fronting US-19 | Tavares - New Home Developments
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Demographics & 5-Mile Trade Area | Proximity to Orlando
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant has 11 years remaining on a 12-year lease with 4 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Founded in 1997, Heartland Dental is the nation’s largest dental support organization with over 1,800 offices and 3,000 doctors
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Founded in 1997, Heartland Dental is the nation’s largest dental support organization with over 1,800 offices and 3,000 doctors
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 328 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 571 219 $ CAD
Prix par pi²
1 287,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
278 566 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 328 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
C-2 - Quartier Commercial
Stationnement
36 places (8,32 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-20-26-1000-000-00500 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 187 456 $ CAD | Évaluation totale | 1 187 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-20-26-1000-000-00500
Évaluation du terrain
1 187 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 187 456 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Heartland Dental - Orlando MSA | 1986 FL-19
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