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1987 Coffman Rd 7 368 pi² Industriel Immeuble Newark, OH 43055 1 130 036 $ CAD (153,37 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

7,368 SF Flex Warehouse For Sale
Situated on a 1.89 Acre Lot
Heated Floors with Drains

1,300 SF of Finished Office Space
Two 12-Foot Drive-In Doors
An Additional 1.89 Acres for Potential Outdoor Storage

Résumé de l'annonce

1987 Coffman Rd presents a clean, move-in-ready flex opportunity in the Newark/Heath corridor, well-suited for an owner-user looking for functional space with meaningful upside and flexibility. The building offers approximately 1,300 SF of finished office space alongside open warehouse/flex area, giving an operator the ability to run both the front-end and back-end of their business under one roof. The warehouse section features two 12-foot drive-in doors that were covered during the prior use but are fully functional, ready to be restored to full operation. All exterior doors have been replaced, and the building is in strong overall condition with city water, sewer, and 3-phase electric already in place. The 1.89-acre lot provides surplus outdoor area well beyond what the building footprint requires. A genuine asset for contractors, distributors, or trades businesses that need equipment staging, material storage, or yard capacity.

1987 Coffman Road- Sale Flyer

Faits sur la propriété

Prix	1 130 036 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 368 pi²
Prix par pi²	153,37 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2003
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,9/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,89 AC
Zonage	GCD - Commercial

Prix	1 130 036 $ CAD
Prix par pi²	153,37 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,89 AC
Aire du bâtiment louable	7 368 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2003
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,9/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	GCD - Commercial