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1987 Hilltop Dr 8 287 pi² Commerce de détail Immeuble Redding, CA 96002 2 400 337 $ CAD (289,65 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 19,602 ADT
  • 210 Person Occupancy
  • 45' Pylon Sign
  • Grease trap, hood, walk-in coolers, commercial oven

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunity to own or lease a freestanding 8,287 SF restaurant in central Redding, CA, ideally located near I-5 and Hwy 44 intersection. This property offers a prominent 45-foot pylon sign for maximum visibility and benefits from high traffic exposure. Formerly home to Marie Callender's and Hilltop Diner, the space includes existing restaurant improvements and FF&E, making it a turnkey option for your next venture. Conveniently situated within one mile of 13 hotels totaling over 1,600 rooms, this location is perfect for capturing both local and traveler traffic.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 287 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
2 400 337 $ CAD
Prix par pi²
289,65 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
GC-VR-BH - General Commercial, Visitor Retail, Building Height
Stationnement
100 places (12,07 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 8 287 pi²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

Fully equipped restaurant build-out in a prime central Redding location near I-5 and Hwy 44 intersections. This former Marie Callender's offers a functional restaurant floor plan with seating for up to 210 guests as currently configured. FF&E is included in the lease, and key features include 2 hoods, 2 walk-in coolers, a large oven, and a 1,250-gallon grease trap. The landlord may consider dividing the space into a smaller footprint for qualified tenants, providing flexibility for a variety of concepts.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 8 287 pi² Restaurant - Maintenant

1er étage

Taille
8 287 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 8 287 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

Fully equipped restaurant build-out in a prime central Redding location near I-5 and Hwy 44 intersections. This former Marie Callender's offers a functional restaurant floor plan with seating for up to 210 guests as currently configured. FF&E is included in the lease, and key features include 2 hoods, 2 walk-in coolers, a large oven, and a 1,250-gallon grease trap. The landlord may consider dividing the space into a smaller footprint for qualified tenants, providing flexibility for a variety of concepts.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Grocery Outlet
Cattlemens
Logan's Roadhouse
Applebee's
Five Guys
Tri Counties Bank
Crunch Fitness
Planet Fitness
Orangetheory Fitness
  • ID d’inscription: 38970378

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1987 Hilltop Dr, Redding, CA 96002

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