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Greatwood Professional Shopping Center 19875 59 Hwy 1 500–7 025 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sugar Land, TX 77479
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FAITS SAILLANTS
- La population de 1 mille dépasse 11 000 habitants, avec une croissance estimée sur cinq ans de 18 %
- La population de 3 milles est d'environ 75 000 habitants, avec une croissance estimative de près de 20 % sur cinq ans
- Le revenu moyen d'un ménage de 1 mille dépasse 150 000$ par année, avec une valeur moyenne de plus de 265 000$
- Excellente visibilité et circulation diurne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 525 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 110 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
19875 59 Hwy - 1er étage - ste 100
This space is the Freedom Chiropractic & Rehab space on the first floor. It would make for a great medical office or replacement rehab facility. Directly next to Rust & Ruffles boutique; available for contiguous space up to 3,089sf.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
19875 59 Hwy - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
19875 59 Hwy - 2e étage - ste 205
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GREATWOOD PROFESSIONAL SHOPPING CENTER
- Pepperoni's
- State Farm Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 025 pi² | Façade | 318’ le 59 Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 944 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 2,65 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 025 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 318’ le 59 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 34 944 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,65 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Greatwood Professional Shopping Center représente un centre de vente au détail clé à Sugar Land. Grâce à son excellente visibilité et à son grand nombre de véhicules, plus de 125 000 voitures passent chaque jour sur Southwest Freeway et 35 000 voitures sur Grand Parkway (US-99) quotidiennement, le centre commercial Greatwood Professional possède l'un des emplacements les plus prisés de Sugar Land. Parmi les locataires notables, mentionnons Pepperoni, Shipley Donuts et plus. Plus de 11 000 personnes vivent à moins de 1 mille, avec une croissance de 17+% sur cinq ans, avec un revenu moyen d'environ 160 000$. Pas de fumée/CBD/vapoteries.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greatwood Professional Shopping Center | 19875 59 Hwy
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