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1988 US Highway 17/92 Lot • Terrain industriel • 4,15 Acres • 1 384 909 $ CAD • Lake Alfred, FL 33850

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 384 909 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Usage mixte Distribution Restauration rapide Médical Parc de bureaux Espace ouvert Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,15 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	i 2 - Industriel lourd

Prix	1 384 909 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Usage mixte Distribution Restauration rapide Médical Parc de bureaux Espace ouvert Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Taille totale du lot	4,15 AC
Zonage	i 2 - Industriel lourd

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 384 909 $ CAD	Taille du lot	4,15 AC
Prix par AC	333 712,92 $ CAD

Prix	1 384 909 $ CAD
Prix par AC	333 712,92 $ CAD
Taille du lot	4,15 AC

Discover a prime commercial opportunity with this expansive 4.15-acre property, zoned HEAVY INDUSTRIAL (I-2), ideally situated with 575 feet of highway frontage on Highway 17-92 in Lake Alfred.

DESCRIPTION

Discover a prime commercial opportunity with this expansive 4.15-acre property, zoned HEAVY INDUSTRIAL (I-2), ideally situated with 575 feet of highway frontage on Highway 17-92 in Lake Alfred. This strategic location offers excellent accessibility to both Tampa and Orlando, with convenient proximity to Interstate 4. The property is fully fenced and cross-fenced for security and features a versatile two-story office building, currently utilized as a business office with a residential space on the upper level. Additionally, a mobile home with added space complements the site. The property includes three septic systems and a 130-foot deep well, ensuring ample utilities for various industrial applications. With room for at least 20 vehicles, this lot is perfect for businesses seeking expansion. Please note that the owner operates a current business on-site. Showings are by appointment only with 24-hour notice—no drop-by's, please. Seize this unique opportunity to invest in a thriving industrial area!

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