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1989-1999 E Stone Dr
Kingsport, TN 37660
INSTITUTIONAL-GRADE VALUE INVESTMENT · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ACQUISITION IDÉALE POUR UNE ENTREPRISE OCCUPÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE OU UN INVESTISSEUR DE VALEUR//SOLIDE TAUX DE PLAFONNEMENT DES TERMINAUX À LA STABILISATION
- EMPLACEMENT DYNAMIQUE ET STRATÉGIQUE DANS LE CORRIDOR PRINCIPAL DE VENTE AU DÉTAIL TRÈS FRÉQUENTÉ DE L'AGGLOMÉRATIONS DE TRI-CITIES
- BEAUCOUP DE STATIONNEMENT EN SURFACE AUTOUR DU COMPLEXE//70 PLACES
- BEAU COMPLEXE D'AFFAIRES DE CLASSE INSTITUTIONNELLE A POUR LE SIÈGE SOCIAL DE L'ENTREPRISE, LE BUREAU FLEXIBLE, LE MÉDICAL, LA HAUTE TECHNOLOGIE, LES SUITES EXÉCUTIVES, LE COMMERCE DE DÉTAIL ET PLUS
- PARCELLE D'ANGLE EXCEPTIONNELLE ET TRÈS VISIBLE À L'INTERSECTION DE LA ROUTE US-11W/STONE DR & SR-93/JOHN B DENNIS
- 27 930 AADT /&/ 69 239 POPULATION DANS UN RAYON DE 5 MILLES
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La superbe structure entièrement vitrée, le hall d'entrée chaleureux et accueillant et la configuration unique en font un environnement de bureau créatif unique en son genre adapté à un ou plusieurs locataires. Tour simple de hauteur moyenne et annexe incluses dans la vente. La New People's Bank ancre la tour voisine.
EXCELLENT ACCÈS À LA DENSITÉ DE POPULATION : Accessibilité exceptionnelle dans la zone de commerce de détail la plus fréquentée de Kingsport et au centre de l'ensemble du marché. Accès pratique à 69 239 résidents dans un rayon de 5 milles et très accessible aux sous-marchés de la MSA Tri-Cities.
TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS : Stratégiquement situé dans le principal corridor commercial du marché offrant une excellente visibilité et accessibilité à l'échangeur US-11w/Stone Dr & SR-93/John B Dennis Hwy. Visibilité de toutes les directions et exposition à 43 901 véhicules par jour.
VALEUR AJOUTÉE ROBUSTE : Forte valeur de placement pour un acheteur à ajouter, ce qui se traduit par des rendements back-end à haut rendement.
LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST DISPONIBLE ! ! !
EXCELLENT ACCÈS À LA DENSITÉ DE POPULATION : Accessibilité exceptionnelle dans la zone de commerce de détail la plus fréquentée de Kingsport et au centre de l'ensemble du marché. Accès pratique à 69 239 résidents dans un rayon de 5 milles et très accessible aux sous-marchés de la MSA Tri-Cities.
TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS : Stratégiquement situé dans le principal corridor commercial du marché offrant une excellente visibilité et accessibilité à l'échangeur US-11w/Stone Dr & SR-93/John B Dennis Hwy. Visibilité de toutes les directions et exposition à 43 901 véhicules par jour.
VALEUR AJOUTÉE ROBUSTE : Forte valeur de placement pour un acheteur à ajouter, ce qui se traduit par des rendements back-end à haut rendement.
LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST DISPONIBLE ! ! !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
63 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
963 872 $ CAD
Prix par pi²
15,30 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
25 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
2,10 AC
Zonage
B-3 - zoné à des fins commerciales
Stationnement
133 places (2,68 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Réception
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 816 061 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 242 141 $ CAD | Évaluation totale | 2 058 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
242 141 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 816 061 $ CAD
Évaluation totale
2 058 202 $ CAD
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